[请益] 透天车库二次工程

楼主: PythonScript (Python)   2021-07-04 21:11:40
最近在看一间透天 有问业务哪边是二次工程
业务说透天前面的车库大小门是二次工程
有点好奇 因为车库是没有做采光罩的
为什么做车库的大小门是违法的
当然业务没有说是违法 但是通常讲二次工程就是 ...
我有去查该透天的地号 包含车库一整块地都是同一个地号
所以理论上应该不存在占用道路的问题
另外我自己是知道如果加做采光罩绝对是违建
目前听到的是说做伸缩雨棚 来查的时候能拆就好
还有一种说可以跟国家申请杂项什么的
高雄还有厝法规 只要在屋前顶盖增设立体绿化就合法
请问车库天花板有什么可以合法的方法
谢谢
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2021-07-04 21:29:00
就做伸缩遮雨棚啊可以收进主建物的天花板即可
作者: i386 (i386 cpu)   2021-07-04 22:13:00
违法主因是没申请建筑执照,有些二工的违法单纯就没申请建筑/杂项执照而已采光罩盖下去超过建蔽率,除了高雄厝这种另外规范的,不然一定是违法的,申请杂项执照也不可能会过
作者: xx00zz (SAMSUNG)   2021-07-04 22:23:00
车库牌楼没有天花板 就只是没有申请杂照而已 高雄厝不不是指有景观阳台绿化 屋顶也要绿化三分之一 还要缴代金给政府 (这才是政府的目的)一户二三十万 看坪数绿化指50CM土槽跟浇水系统 也就是要降板或是升高 种电也可
作者: skyhome (sky)   2021-07-04 22:35:00
要退缩五米的关系吧
作者: missin (EVO)   2021-07-05 02:30:00
高雄一堆骑楼透天后面都增建好几楼QQ
作者: tsami (铩羽)   2021-07-05 13:38:00
车库牌楼是要杂项执照的 大部分都没申请
作者: kenbbc12321 (留痕)   2021-07-05 14:17:00
合约要看清楚,不该签的不要签
作者: sdhpipt   2021-07-06 09:24:00
围墙要申请杂项执照 有些地方围墙有限制高度 你大门牌楼可能太高了请不过

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