各位好，
新手我和女友花了几个月看房，在预算内终于看上比较中意的预售屋，以下是三种不同楼
层的房间格局(计划两人入住)。其中，B栋面隔壁建物、C栋面前方道路(小巷)，想请问板
上前辈的意见，谢谢
低楼层C4 室内13坪(女友偏好这间，她重点在厨房)
优：厨房有隔间、室内空间最大、客厅房间开窗
缺：整体格局不算方正、浴厕未开窗
https://i.imgur.com/noLQUyq.jpg
低楼层B4室内12.5坪
优：整体格局方正、房间浴厕皆开窗
缺：开放式厨房、客厅间接采光
https://i.imgur.com/7rNtuha.jpg
高楼层C2 室内11.7坪
优：高楼层视野佳、房间客厅浴厕皆开窗
缺：整体格局畸形、室内空间最小
https://i.imgur.com/YqHGY9S.jpg
(以下分隔线)

C2次卧在电梯旁边，记得考虑进去

第一个备料区是不是太小室内吃了三根柱子沙发后面直接是窗户不太好吧

第二个>>其他

第三间格局不方正我也会选第二间

但其实都是暗厅，可以再看更好的看错，第三个明厅

第二个有两面采光第二个客厅间接采光

第一间客厅没采光，第二间优于其他

都不太好

不好意思可能没有表达清楚，1的客厅采光侧在沙发后，2间接采光，3在客厅侧边

第二间比较好

第一间室内好多柱子，扣掉柱子面积不一定比较大第二间okay，第三间用卫浴和阳台修正了，室内主要活动空间格局也是方正的，这种三角窗位置通常采光通风不错（至少我自己住起来是这样）看你们重视什么来做选择

2

2

真的很感谢各位的回复，看来大家都一致推第二间另外想请问女友本身很喜欢下厨，有什么方式（如隔间）来避免开放式厨房的油烟问题，谢谢

B还要考虑窗外栋距如何

建议就不要煮味道太重的食物了

2好

第二间床头会有梁吧？

第三间啦 一层一户耶 整个梯厅都是你的 爽用全部

2

室外老矮房临乱的话，我会看地点耶，方便报一下吗？

当然，三重龙门附近

基本上玻璃还蛮好清的 但2的厨房无法做直线隔 会对到门

2加个活动式透明推拉门就可以解决油烟问题。2远胜其它两个吧。

选2

喜欢三耶 2暗厅 晒衣服都会看到

考量到三间房子放冰箱的位置，觉得2比较好

喜欢下厨就不应该选1了，乍看是独立空间，但是备料区太小，也没有电器柜的位置，向外也没有可以扩充的空间。而且1跟3的浴厕都跟厨房在一起，我觉得母汤

选二

都不推

3或1 客厅不要挑暗厅

三就柱子吃超多 小坪数吃柱子很伤

还是再多看吧！

3间差距不大，都有不少缺点第一间:采光好，但柱子太多，厕所没开窗，屎味冲厨房第二间:格局较正常，但2间卧房都会床压梁第三间:次卧在电梯旁边睡不着2间卧房都会床压梁

这里统一感谢每一位回复的大家，结论看起来选2或再多看比较多如果再捏一些预算上室内15坪的这个格局，各位怎看 https://i.imgur.com/YkdRonp.jpghttps://i.imgur.com/p2oAbsO.jpg

这个不错房门改外开 空间配置会更弹性如果非小坪数不可 也许还可以看看这个https://i.imgur.com/cPOcXJy.jpg室内差不多12 建案在台北桥菜寮中间

15坪的这间房间都很小 冰箱得放在看来是留空作餐厅用的但冰箱一但摆下去 宽度就不足并且长度不足 做柜子作收纳又会浪费掉前面空间不知能作啥 这间也有鞋柜摆何处问题另个问题则是看电视时还会看到厕所门 比看卧室门更无言另个问题是沙发墙长问题 这关系到能买多大的沙发 算重要至于12坪菜寮中间配置格局 个人来讲连看都不想看 颇差的总结 买房慢慢看别急 即便是住暂时的 也要住得舒服开心

更正我上面贴的室内只有10坪，S大说得很对，多看多比较总没错

2比较好没错……

3，暗厅不要考虑，住起来不是非常不舒服可以形容的...

真心感谢m大和s大的建议，我会再多看多评估