楼主:
me1029 (卉)
2021-07-04 07:36:39最近刚开始看预售屋
感觉不少建案都变成不二价
不给杀
朋友去看也是这样说
才想说来板上问问大神都是如此吗？
感谢大大们回答
作者:
henrk (台北大肥猫)
2021-07-04 07:58:00不二价当然好，但就怕话术而已。基本上高雄又不是竹北，一堆有钱宅男不懂比价，不二价可能性不大
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-07-04 08:05:00卖方市场 买不起请自己找门出去 (鲁空就是这样被对待的)
作者:
daimlar ( )
2021-07-04 08:07:00京城有本事不二价吗？
作者:
BossSB (小大)
2021-07-04 08:24:00不二价 你信吗
作者: sos20000066 (低调人生) 2021-07-04 08:34:00
会越来越多不二价，预售实登出来了，你买贵太多会不会冲到销售中心去骂？
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2021-07-04 08:46:00
最近有买过高雄二个预售建案不二价阿，等实登揭露阿，不过那又如何，就算当初买贵现在也赚了阿
作者:
yarus (生命树)
2021-07-04 08:48:00怎么可能...需求都过了，撑住价格才有利益，能撑多少算多少用话术先堵而已
作者:
nqj (黑貓)
2021-07-04 08:49:00真的啊 信啊
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-04 09:04:00不二价 很多建商早就做了应该是说 营造成本拉高建商没涨价 但不给议价空间拉
去年开始很多都不二价，我这两年买了两间，说不可能的上次买房是十年前吗
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-07-04 09:11:00不相信？现在预售屋有实价登录了不会自己查看看
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-04 09:12:00营造商现在缺工缺得很厉害有些建商都调整完工日期买预售屋自己小心钢价 人力成本如果再涨 建商难撑
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-07-04 09:35:00等你看到实登后就是又调价了 现在不二价不签约 下个月就涨一千 然后你下个月在用报价单去找代销会跟你说很抱歉
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-07-04 09:40:00蛮多不二价的吧，但这是同时段不二价，过一阵子会统一涨
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-07-04 10:08:00建商没涨价? 在房版真的把建商当上帝跟天公伯每天拜了呢
楼主:
me1029 (卉)
2021-07-04 10:14:00谢谢大家的回复
作者: jonson (宅霸) 2021-07-04 10:16:00
先租社会宅不要买，过阵子建商就会给你二价、三价、四价了
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2021-07-04 10:21:00
多跑几个案场不就知道了，真的有不二价的，不过还不多就是了
作者:
pmmp (blacktea)
2021-07-04 10:28:00你加价跟他买，他们还坚持不给你加价我才相信真的不二价
作者: jonson (宅霸) 2021-07-04 10:37:00
pmmp.......
作者:
jaricho (...)
2021-07-04 11:12:00你才刚开始看 离真正买还有很久 就晚点再买啊 可能又涨价了
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-07-04 11:16:00预售屋我之前有越谈越低过 建商开23最后可18而且还是他们自己打来的 没有一定可是我也又遇到不给杀 然后下周完销的 一切看条件
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-07-04 11:18:00策略就是一开始要踩很硬啊 实价登录上去价格越高越好赚
作者:
sanpo0108 (不要再打= =我头好痛)
2021-07-04 11:20:00高雄今年看过7~8家吧 有两家就不二价那两家的建案也比较不错
楼上真的笑死！建商难撑？去了解一下建商整个成本在来说这句话！顶多就是少赚，绝对不会到撑不下去
作者:
aloness (aloness)
2021-07-04 11:32:00收过丽晶的促销短信: 贺完销，最后出清优惠xx万，欢迎莅临赏屋成本是一回事，周转率是另一回事，建商的收款动辄抓五年，自己的口袋深度决定了前期工作能不能顺利推动为什么会说这一年都很危险就是这样
作者:
knight313 (DutyCycle)
2021-07-04 11:40:00高雄能盖的地这么多，你信？
唬烂的，实价登录出来就知道一堆盘子家附近一栋新屋代销说33不二价还是低楼层，过半年完销实登26-32，买贵的还是低楼层
作者: MiLu307 (想不出来) 2021-07-04 12:10:00
推pmmp大的说法 xDDDDD
作者:
douge (树大便是美)
2021-07-04 12:19:00央北诚鑫说不二价 公布出来其实真的没差多少这样才好 只能让你砍零头 一拍两瞪眼
有些人以为 能盖的地还很多 房价就涨不上去 这是错误的 能盖的地多不代表建商要盖 没盖的地你要怎么住？
作者: gbman (gbman) 2021-07-04 13:27:00
预售屋实价登录
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2021-07-04 14:17:00
先睡公园不要买，过阵子建商就会给你二价、三价、四价了唷
作者: eddie0729 (....) 2021-07-04 14:34:00
最近听到几个预售案都要改不二价了 趋势所在
作者:
kktt254 (.....)
2021-07-04 14:39:00逆势说鑫XX吗 M01有人说有厂商一次要买50户 一样杀不了多少
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2021-07-04 16:38:00
结果实登出来 一比下去发现是盘子
作者: gbman (gbman) 2021-07-04 16:41:00
通常早鸟价建商会送装潢家电之类的CC但房价就是不二价,等实登出来CC
作者:
Boss1983 (No Name)
2021-07-04 22:30:00上次买房是104，开价77折，谢谢
鲁空还在挣扎觉得买下去是盘子，看看能挣扎多久cc当卖方有最低价就是实登的共识后，鲁空钱不够就快出去，不要占著别人展间杀价不买房，懂？
作者: rx1342 (大老鼠小猫咪) 2021-07-05 08:45:00
市场上真的往不二价走的话，代销公司的价值还剩什么
开低采不二价还不错，开高你还买不二价是笨蛋，是我真刀真枪自己杀到低价比较爽还更有成就感
作者:
payneblue (OldManHall)
2021-07-06 11:43:00也太天真了吧