大家好，最近看了两间房（3年屋）
觉得格局都很不错
都挑高3.3米，厨房都有连接阳台
不过一层四户才一部梯
目前面临抉择问题
也怕自己因为太喜欢
而忽略了没有看到的缺点
1.
https://i.imgur.com/FGKaf7d.jpg
第一间我非常非常喜欢（2+1，11楼）
室内坪数18坪
因为是边间三面采光
室内采光超好，而且卫浴也有开窗
开门见灶的部分，原屋主已有做一个区隔
平车在B1，而且停得下休旅车
缺点是西晒（原屋主窗户都有贴隔热纸）
长辈说西晒的房她宁愿买第二间
因为采光好=热死@@
开价99x
2.
https://i.imgur.com/yUXi3lV.jpg
第二间是两房（5楼）
室内坪数16坪
这间是暗厅明房
卫浴也没有开窗，但有装设暖风机
优点是洗手台设在外面，有一个小空间可以利用
阳台也比第一间大
平车在B3，位置较小且车位右前方紧邻梁柱
休旅车要停进去有些困难
开价88x
还请各位不吝赐教，感谢<(_ _)>

比较喜欢第一间

格局选2，但停车位不好停，被迫选1车位不好停 会发脾气

会再看看…

两间都非常不好

好像都暗厅 好入手难脱手类型

现在才看到第一个三面采光，那当然选一，明房暗厅超难卖的，以后转手困难

第二间同样格局我有去看过（在7楼），不过卫浴没开窗就作罢了。其实你提示好明显（不过放心我已经买房了不会跟你抢 哈哈），第一间还有线上影片可以看，如果我预算够会买第一间啦。记得要做功课（实价登录），再去谈，才不会被当盘子

第二间，只有16坪，客厅不会很暗白天，房间门若打开，还有厨房的采光，客厅不会太暗第一间格局不正，没到好卖的程度这种就看自己决定最好再问代销，柱子的平面图第一间的格局，很容易吃到柱子的坪数，占空间

另外，车位其实可以调整，就算是法定，一样可以第一次听到车位不能选 也太怪

秒选一，第二间才一面采光，通风光线应该很差

单纯格局都不爱，喜好问题，你喜欢是没关系…

跟建商买的房子才可以选车位，原po是买有屋主的房子，车位早就都选好了

你这个格局不准吧这是不是仲介自己画的

不方正不是问题，有玄关超好的

都满烂的，我都不会选

暗厅便宜买以后就便宜卖而已哪有卖不掉的问题，明厅整天晒太阳没擦好防晒，久了会有皮肤癌风险

1，采光和高楼层！

以后暗厅也不会降价了 因为代销会说明厅会有皮肤癌风险暗厅不会

选喜欢的，采光好跟高楼层住起来就是舒服

第一个很怪，沙发要怎么摆？第二个暗厅直接pass

明厅又贵又容易得皮肤癌，又不是要买来种花养草的

明厅容易皮肤癌？卫浴开窗容易风寒？格局方正做事不圆润？

卫浴开窗易被偷窥好不好

城真@@管理费好像不便宜而且这整栋不是就面西吗

明厅皮肤癌是怎样，笑死，你不会装遮光廉唷？要光有光、要暗就暗，总比暗厅强

窗户离太远 让我没看到 让我选第一间

39楼 超好笑 XD

2

开门见工作阳台@@，然后房间夹在书房后面，神奇格局你竟然喜欢.....

两间一样暗，我选2，人>车，车位烂你住一年后，停车出入习惯都是行云流水

皮肤癌XDDD 干脆说高楼层会被晒死 低楼层会被压死 算了

再找吧，如果硬要挑就1啊，不懂为何很多人很在意西晒问题，有阳光进来明明就还不错

第一间：采光好、卫浴开窗、玄关独立(不会占客厅空间)。西晒可以软装解决，重点你也喜欢啊

暗厅绝不考虑

西晒在阳台/卫浴那面，觉得没关系，选1

1，西晒阳台很棒啊

你都提到休旅车好不好停了，选1看来比较适合你。另外工作阳台西晒不是很好吗？

乡民听到西晒就是烂. 但阳台西晒衣服超快干

选1，2卫浴没开窗很扣分，长霉菌就知道阳光的好了

会选1 小坪数三面采光难得