最近我家新大楼已经由建商交接给管委会了，
而管委会也开始向住户收取管理费。
基本上所有住户都缴了，但有一户主张他已经预缴了六个月，拒绝再缴。
这里我有个疑问:
建商交屋前预收的六个月管理费，注明用途是作为管委会成立初期的管理基金。
后来移交时也全数都汇给管委会了，这必须拿来支付前六个月费用吗?
由于第一次区权会选举管委会后，并没有讨论到有关管理费的收取方式，
目前因为疫情，短期内也没办法再召开区权会，决议这些钱的用途。
所以管委会是依据原本建商合约标准 (xx元/坪) 来收管理费支付开支，这是否合法?

第一次区权会就会有规约，管理费应该订在里面了阿?

这就是问题来源，规约写由区权会决定，但当时没有决议

Q1，预售六个月管理费，不是接下来六个月不用缴，而是要求所有住户缴交一笔管理基金，额度是六个月的管理费q2，管委会沿用建商规定是没有问题的，建商本身就是建物取得使照后的实质单一管理代表，区权会的决议只是在 "修改"建商版本的规定

在下次区权会讨论用途前 照缴 结案

什么白痴邻居

红明显 你们没点交 那笔钱在建商那边不能用啊大哥

还没点交就会先拨款一部分了

咦 我们预缴的 交屋后还真的有一阵子没再缴不过我们建商还代管中。 管委会也成立了

预收六个月表示交屋后前六个月都不用再缴，这很合理，我们社区是如此。如果是要当社区基金，一开始合约会写清楚名目，表明社区基金，我们社区也是如此。

抱歉没注意到已交接 那位住户没道理交屋就要缴管理费阿 所以预缴半年跟他最近搬进来无关管委会跟建商那边应该有该住户交屋资料