楼主:
azureshi (Nozomi)
2021-07-01 14:35:36在可悲可叹的竹北房市以及突来的三级警戒下，我们总算来得及毕业了。
我和男友都没金援，主要是男友先前省吃俭用存足了头期款，加上我们琢磨着人生也要进
入下一阶段了，于是今年3月开始看房。
看了许多版上的心得，也希望这次的看房经验能帮助到还在观望的人~
下文会先分享经历和心境转折，然后穿插几间看过社区的心得，
废话很多，如果只想看结论建议滑到最底下～
作者:
alexstag (alexstag)
2021-07-01 14:39:00贺成交！等井喷
作者:
wolfcry (.....)
2021-07-01 14:43:00现代城户数那么多 隔很远的不会特别讲吧 还有更凶的价钱更高勒 竹北真是疯了
作者:
cht1234 (cht1234)
2021-07-01 14:58:00不要买大河恋 妳会被吵死
作者: kinnazeen (我就是台) 2021-07-01 15:05:00
恭喜 后来成交在哪个建案？
作者:
any1206 (安妮酱)
2021-07-01 15:09:00恭喜买房，我去年看了大概5间买了，看起来现在选择也没比较少。之后还有看过台科晶品，101，国宾，台科收手没买也是担心对面医院声音，101几个月前去看还不潮，最近劣化了？国宾要自住完全不推，我看的时候投资可以
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-07-01 15:41:00
请问最后成交哪个建案呢
作者:
jaricho (...)
2021-07-01 15:42:00恭喜啊
作者: jonson (宅霸) 2021-07-01 15:45:00
多多整天说竹北已无案件，什么预售屋多抢手，这不就是个已看16间房的案例吗？多多肯定又躲起来不敢面对了
就像大家说台湾房太贵 是指精华区啊 你愿意住山上哪有房贵的问题这16间你觉得很棒 就去买嘛
作者: jonson (宅霸) 2021-07-01 15:54:00
要便宜 地点又好 格局佳 这不是 空集合吗 很会凹齁开地图砲 叫别人扫货齁
是否便宜看时间点的 三年前可能算便宜买房本来就是爽就买 不爽不要买啊卖很久有卖很久的原因秒杀有秒杀的原因如果都不挑 全台湾都没有房子太贵的问题啊就像你 最爱讲591有很多案件 如此不挑 很幸福 很容易买到房 台湾房子在你眼中没有很贵的问题
作者:
steany ( )
2021-07-01 15:59:00讲到的每个都不行 最后哪个社区可以这么满意??
作者:
cht1234 (cht1234)
2021-07-01 16:11:00买大河恋真的不如买巨人或是国宾 ，然后自己装潢大改格局大河恋我没有听过有人住超过五年，健康可贵
作者:
archer646 (DozinessIsGood)
2021-07-01 16:17:00现代城出事的印象是7～80坪的当初好像卖8～9百万 不过疫情一爆发就被买走了
作者:
m9100612 (m9100612)
2021-07-01 16:18:00说无案件是指新的 很多都没公开开案 新xx椰x鼎x富x...当然也可以买Q妹 只是开6 实际不知
作者:
annzappt (annza)
2021-07-01 16:46:00感谢分享，竹北这两年真的涨太多了，能挑的案件也很少，恭喜买房！
作者: wtlin0829 2021-07-01 16:47:00
我满同意S大的说法大家说物件少指的应该是“好”物件少能让自己自愿花钱买的物件少而且不就是因为看下来都有不满意的地方才会看到16间吗？看到这么多间其实也反映真的很难买很难找到“好物件”买
作者:
jupei (沛)
2021-07-01 16:52:00大河恋干嘛不健康？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-07-01 17:15:00新警察会认为很多物件啦 爬文看看2019的竹北买房文很多都写明要"非宝丰昌"的案子 新警察才会觉得宝加开到30甚至40可以接受反正没有要买 只是键盘赏屋 也可以说得一嘴房市心得
作者: MiLu307 (想不出来) 2021-07-01 17:39:00
真好,一堆二手屋或新屋可以选,恭喜原po上车!
作者:
cht1234 (cht1234)
2021-07-01 18:06:00大河恋铁路马路非常吵
楼主:
azureshi (Nozomi)
2021-07-01 18:17:00那买禾乐的话可以借镜大河恋的经验，因为一样两边夹击，想问C大高楼层也影响很大吗？
如果买了2房就会跟我现在一样，我7年前买了竹北二手2房，现在成家小孩2个，后来知道我这学区很好，卖掉重买我小孩就是念不到这边的学区，当初单身没想太多就买个2房，现在想再买涨的跟鬼一样，原PO应该是买了，希望有考虑到成家和小孩
作者:
tskier 2021-07-01 18:24:00恭喜！
楼主:
azureshi (Nozomi)
2021-07-01 18:47:00G大，有喔 买屋前就有考量，所以挑了地点不错的学区房。竹北学区之乱也有耳闻啊(叹息)
作者:
pig322 (pig322)
2021-07-01 18:59:00好奇最后是买了预售还是中古屋
好奇最后买哪个，竹北符合你预算的应该都很难满意，除非取舍地点或往上加价
原美馆我7年前看过，厉害的就是前面不会被建筑物压迫，但生活机能普通。国宾和竹北101屋龄高了，买太老的房子是赌一把。富宇建商有名，但我一直觉得他近几年的基地位置有不少很偏远。县三的生活机能我也觉得不优，我当年也是像原PO这样找房子，无法兼顾所有需求
作者: blueseas (Hi) 2021-07-01 19:27:00
这一系列几乎都是看宝佳品牌的建案，跟德鑫富宇差距还是有一些，sky1，竹北101跟双学苑地段好，在你的便利性考量内，你就不难理解为什么人家有理由卖这么贵，将来走路去远百或喜来登，甚至影城，根本10分内搞定，再加上竹北超高大楼里面，双学苑总价算是比较平价而且CP值算好的，而且又有无限view，不过超高大楼里面，我一直很想要大城有德，也是没什么被挡住的建案之一。
楼主:
azureshi (Nozomi)
2021-07-01 19:28:00最后用原本预算内买两房成屋，因为预售屋自备太高，基本上这价格在不错地点有得选择，只是要慢慢等每天找。
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-07-01 19:32:00这边可以当成竹北首购指南 重点和现况都有讲到 这版每一子就几个新警察 刷了一百间591 没带看过一间 却在这边讲了一嘴的似是而非的现况
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-07-01 19:40:00真要买房的 仲介赶快约下去 他们很有空
楼主:
azureshi (Nozomi)
2021-07-01 19:45:00谢谢z大，就是因为看得太有感才上来分享，我相信每个在新竹找房的年轻人都很有感，真的对现况很无奈…
连签约都没签过的，好意思看591说理想物件很好找XD不熟新竹，不了解理想屋一屋难求的状况就安静，比散播错误讯息好
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-07-01 19:56:00另外找仲介 要找"开发方" 不管是资讯和价格 沟通上会比较快 然后我个人是偏好年轻仲介 比较愿意帮你
作者:
Hsuan233 (Cindy)
2021-07-01 20:44:00澳想知道最后是哪一间
作者:
makeme (阿)
2021-07-01 21:43:00原美馆那一带现在机能好到不行了 学区也挤破头
作者: kinnazeen (我就是台) 2021-07-02 02:01:00
水公园这个建案没看吗？
作者:
kaak18 2021-07-02 02:12:00大河恋不推.....漏水漏的崩溃，救都救不了
作者: b004020018 (Rosalie Rabbit) 2021-07-02 07:32:00
原美馆宝佳又一房两房三房都有梯房比也很低…现在要用抢的吗..不过去年三房开1300排了90几组带看就是了…
作者: blueseas (Hi) 2021-07-02 08:37:00
Ka大，原po觉得建案建商不是问题，重要的是内装啊XDD
作者:
bug914 2021-07-02 09:33:00原PO这预算3~5年前真的可以买到高铁区一堆三房..通膨可怕
作者:
mfcke (drive)
2021-07-02 13:17:00自己会去找案子开发的仲介 应该是这意思
作者: blueseas (Hi) 2021-07-03 15:51:00
跟卖房的屋主签约的那一位房仲，就叫做开发
恭喜买房～10我当时也有去看 第一次遇到视讯看屋的…据说是有人出价后屋主才给看 租客当天看一堆人来 临时才说不能进去看 最后1200成交～