[请益] 跟屋主谈当天要带章跟签约金吗？ nonoing PTT批踢踢实业坊

楼主: nonoing (ReSet) 2021-06-30 16:28:25

抱歉是跟屋主见面当天
我修改一下标题

各位前辈打扰～我是买房。请问仲介要我斡旋当天带章跟签约金，请问这是常态吗？或是
出价已经接近卖房预期？这样我在加价上应该小幅加码就好？
谢谢各位指点

作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的) 2021-06-30 16:35:00

斡旋不就5万10万丢给他等屋主回应还是你说的是屋主已回应要出来演?

作者: childeviler2 (科技长工) 2021-06-30 16:44:00

应该是出得价钱已经很接近屋主的成交价不过拿签约金是要干嘛？有那么急？还是要赶6/30？

作者: benny3579 (阿斯) 2021-06-30 16:45:00

斡旋不用见面谈啊十万丢给房仲在斡旋单上面出你要买的金额签名就好我猜是你价格出太高已经超过屋主底价直接叫你来现场拉服务费了

楼主: nonoing (ReSet) 2021-06-30 17:13:00

不好意思，是见面当天，不是斡旋看来好像出得有点高了 XD

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2021-06-30 17:16:00

你那个见面就是关小房间见面谈状态阿前阵子很多推文可以参考~~~你觉得OK就加但没买到不要后悔就好每个屋主都不同

作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的) 2021-06-30 17:31:00

见面谈会叫你带章正常啊疫情中难道你还想多跑几次?

作者: kuanhunter (kuanhunter) 2021-06-30 17:33:00

带章正常可能谈好可以直接代书用印签约啊

作者: dapple (dapple) 2021-06-30 17:34:00

见面谈成本来就直接签约了

作者: henrk (台北大肥猫) 2021-06-30 17:34:00

不用的，过户随便刻个印章就好，签约金用汇的!!!

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2021-06-30 18:37:00

带印章很正常，谈成你要盖手印吗？

楼主: nonoing (ReSet) 2021-06-30 19:06:00

谢谢楼上各位前辈愿意解惑，就决定带章就好，签约金用汇款的。本来担心是不是开高了 XD 否则为什么笃定好像会成交。

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2021-06-30 19:10:00

别有太多小剧场啦成交真的就是一瞬间~~~当仲介的可能昨天还在烦恼房子卖不掉今天就收斡马上见面谈签约都是日常你多买几间就见怪不怪了

作者: alanbread (欧买嘎) 2021-06-30 20:26:00

有些屋主成交之后，突然冒出另一组客户多20万他就不卖你了，顶多10万赔给你所以我习惯就是签约当下一成款直接进来

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2021-06-30 22:36:00

有机会成交不等于开高，太多状况了，也可能是屋主退了，守好自己的价钱就好，不要抱着一些奇奇怪怪的想法去谈，好机会当成别人要骗你

作者: xio (马拉) 2021-07-01 12:44:00

一般谈价格时代书都在旁边，谈好就叫进来签约，没谈好就没事各自回家。谈好但没有立刻签约的话，之后买卖双方回家越想越不对劲然后不签约，仲介等于白做工～

作者: s359999 (gototai) 2021-07-01 23:01:00

故意不带啊！但有人会准备吧？

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