前情简介:
人生第一次买房,接手红单,先被人噱走100万
只是新竹房价很狂,现价市价卖出,我大概也能赚100万
个人是觉得光怪陆离,但不管它!
最近查实价登录, 发现有资料了
但是,它第一眼登录的总价是建商卖给第一手的价格 N万
交易明细中才备注 预售屋权利转售成交价格 N+100万
参考图档:https://imgur.com/a/shfGved
问题来了:
三年五年后,假设我把房子卖了 N+150万
交易所得税怎么算?
我其实是成交价+装潢50万, 平卖, 但装潢没拿发票
1.交易所得会被算成50万? (我的卖价-买价)
2.交易所得会算成150万? (我的卖价-实价登录的总价)