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内文：
房东“疫”起惨！远距教学不用住校 逢甲学生套房空租过半
记者孙宇莉、吴伊哲／台中报导
远距教学冲击学生套房市场！台中逢甲大学学区套房过去是租屋市场的一级战区，但三级
警戒下，学校改为线上教学，许多学生选择直接搬回家，租屋人数少了近4成，还有日租
套房民宿业者等不到观光客转战长租，加大市场竞争。
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▲远距教学连带影响学区租屋行情。
不动产业务经理詹小姐：“这个格局部分算是满方正的，那也可以养宠物。”
逢甲大学学区内的小套房，1张单人床加上简单家具，一卡皮箱就能入住，走路就能到学
校价格亲民。过去像这样的套房几乎5000元起跳，更别说一间难求，但现在疫情冲击改成
远距上课，套房几乎空租过半。
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▲逢甲大学周边出租套房空房率高。
不动产业务经理詹小姐：“影响大概有4成喔！有很多学生其实是因为疫情关系都搬回去
了，还有提早解除合约的。”
房仲无奈表示，过去一到学期末，逢甲商圈周边套房得从早上9时一路带看到晚上10时，
但现在看屋人数每日只剩4组。
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▲房东削价竞争，导致许多小户租不出去。
不动产业务经理詹小姐：“大家都在抢房客要住进来，最直接的方法就是压低租金，本来
就比较低租金的房间，就会变得比较难出租，因为竞争力变多。”
三级警戒影响，大学改成远距教学，不少学生选择退租直接搬回家住。
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▲逢甲商圈许多摊贩也都因为疫情退租。
大学生：“可以不用到学校的话，我是会选择可以退租的话就退租回家住，毕竟也是不用
在学校，也不用多这住宿的钱。”
大学生：“听说很多房东就是会...就是这个月不跟你收钱，然后让学生们回家住也比较
安全。”
房仲表示，甚至有日租民宿业者等不到观光客，转战长租加大市场竞争；另外逢甲商圈招
租店面也越来越多，打听原因是因为大多房东没打算调降房租，房客摊贩难以支撑纷纷退
租，疫情延烧1个月，连带影响租屋市场行情。
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心得：
惨惨惨 一片空租
至少还要烧个半年吧