楼主:
denniss (混喔)
2021-06-23 14:50:06刚刚打电话问中区的国税局，
他是说以房屋权利转换的签约日为主，
而非建商的换约日，
意思就是七月前有签好转约合约的都不会被课房地合一税，
只要报明年的所得税就好了。
但是问一些相关从业人员还是众说纷纭，
不知道谁有其他资讯可以分享的。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-06-23 15:10:00你这对话要录音，因为奢侈税时期光要不要罚，问三个承办有三个不同的答案我客户当时就收到奢侈税的罚款通知，后来争了半天才没事情，我保险起见全在6.30完成换约，你是不会想跟官斗嘴的，因为他们翻脸不认帐
疫情造成五月中到现在看房人数锐减，怎么没人提房地合一税延后生效呢？XD
作者: bearian (pisces) 2021-06-23 16:47:00
自住就没差啊～
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-06-23 16:53:00不用延后生效，早晚都要来没差这一点时间，要买的早就买了，不买的再三个月也不会买
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2021-06-23 16:54:00我今天打去国税局总局问 也说以买卖双方签订合约日为主
楼主: denniss (混喔) 2021-06-23 17:03:00
谢谢C大的经验分享喔！
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-06-23 17:36:00不会，如果担心最好有录音或任何资料佐证比较好，我这一年跟建设公司打交道也是都会录音
签约日XD那往回签不就好了 双方合议没人会去搞鬼重点是国税局要有办法出来，有公文才算数
作者:
esuko (依苏口)
2021-06-23 21:54:00买卖双方签订合约日是指找代书签约的时间？怎么感觉建商换约的时间比较准确
作者:
Zsad (储备工程师)
2021-06-23 23:49:00之前我也有po文问这个问题，结果有人在底下很肯定的回复要以跟建商的换约日为主......，不懂装懂，乱答一通已经很多人打去税赋署问过了，还没有人回复要以建商的换约日为主，都说是看买卖双方契约的签约日
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-06-24 11:08:00我猜国税局还是会参考换约时间，不然你11月换约，说我们6/20就成交了，往前压不就无敌了？
确实有这问题，但除非政府规章上有明订，不然要吵也是可以
签约日期往前压会有伪造文书的法律刑责，千万不要为了省税而有前科的风险
透过履约保证 交易款项6/30前汇入 可证明日期非伪造