楼主:
offkey (offkey)
2021-06-23 14:11:48各位前辈好
房仲推有推荐一案件，约35坪
是前屋主将其改为4户套房出租
因为里面有住户还在里面，所以无法看屋
但有隔间后的平面图(无原始图)
因为是自住的，所以租金多少就不是考量的因素
目前房客的租约最久大概5个多月到期
想问看看各位前辈
这样的屋况改回3房2厅2卫，有无要注意的事项?
主要是政府规定相关的
若屋主开价1700，大概要怎么开价比较适合?
谢谢
唉 通常这种比同类型没改的还贵 价格怎么谈就看你自己
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-06-23 14:23:00问他是不是合法改的 不然你还要跑一次室内装修许可而且有四间厕所 改回来你内墙全部重做了吧但是如果是他出钱改的 价钱杀不下来
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-23 14:32:00不适合吧… 有租约贷款条件不一样
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-06-23 14:45:00这种很麻烦 因为他改这样 投报就卡著 你杀不动然后你改回自住 就是整天打掉重弄的意思了
超贵 建议不要买而且通常魔改管线很容易造成漏水或结构问题
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-23 15:02:00没有比较便宜
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2021-06-23 15:10:00永和？
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-23 15:16:00如果投报不错的话，买来继续出租再拿租金租别的？
这种比较贵，是专门卖给包租公的贵在哪?贵在他已经改好而且没有被拆
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-23 16:18:00有时候台北一些四五千万的大楼也在隔不知道是在隔什么意思的 又没投报又要卖一般宅价格
作者:
chen338 (9453)
2021-06-23 16:34:00应该是买来当房东继续租,要改就别买这种的
作者: wonder6253 (wonder6253) 2021-06-23 17:54:00
有必买的理由吗？不然建议不要
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-23 19:53:00有打掉重练的预算 当然直接买废墟最便宜