买来自住的，其实也是跟投资一样
你会开始收集很多资讯然后做决定
首先是钱，一切都是钱，首期要付得出来
我当初思考的是两个点
一个是我把钱还是拿去投资
另一个是我把部分钱拿来当首期
然后依照评估去看了台湾房价指数
台湾的房价指数一直是往上走
加上当时美国QE还是很猛
预估后面的通膨效应比较强
现在买的价格，跟现在付出的价值
未必会大于未来的
并且搭配上资产配置的思考
把不动产纳入资产配置的一块去评估
利率方面，现在是低利时代
不扩张信用对不起银行
最后是投资回报的考量
也就是我买房之后
我付出的钱的价值会越来越少(通货膨胀)
另外后续投资需求
如果有好的机会能再利用房子的贷款把钱贷出来
也不一定要新房，中古也是可以
给自己太多限制反而会错失一些好的机会
我后来选择了折衷的预售屋，不用一次投完头期
因为我也没找到喜欢的中古屋
预留了一些钱，部分款项薪水也能每个月支出一些缓冲
留了现金随便放了个稳定的标的，做后面装潢费用预备
反正就是突然有个直觉，觉得"不买不行了"
※ 引述《dragon0518 (Dragon)》之铭言：
: 小弟刚满30
: 有个交往六年 没意外会结婚的女友(但目前没打算生小孩)
: 出社会大概四年 我加女友年薪大概在350万
: 目前手上大概有450万可以作为头期款
: 虽然还没结婚 但可能年纪到了 最近开始有买房念头
: 也开始跟女友在网络上看了一些房子 做功课
: 目前理想是买青埔总价1500-1800万左右的新房
: 以自备2-3成来看 几乎是要梭哈目前身上所有积蓄与投资 (不打算跟家里拿钱)
: 这点就让我相当犹豫 …
: 所以想问问大家觉得当初是什么情况让你下定决心要买房？
: 而现在的我是否适合买房，又或是应该再存个1-2年再买呢？