※ 引述《a45741lb (晓欺)》之铭言：
: 对岸从去年疫情开始到现在
: 二三线城市下跌超过30% 甚至有些腰斩
: 一线城市也有超过10%的跌幅
: 这跟政府政策有关 对岸政策也推了一把
最近中国大陆网络上讨论的问题
其实是一二线城市房屋价格已经失真
常用的词是 一二手"房屋价格倒挂"
因为中共各级政府权力很大
上面推出 "房住不炒" 政策后
地方房价变成了地方干部评比指标之一
最后出现了地方政府对建商的强力行政指导
搞各种限价或限购措施
统计出来的房价变成管制下的价格 完全失真
然而二手屋买卖市场却是小市民自己买卖出来的
三线城市或是小县城
本来买二手屋的人就不是很多
类似我们中南部 永远有新房子可买 新旧价差也不大
所以政府管制是有效的
但是现在一二线城市很多区域
同地段同等装修的二手屋成交行情已经比一手屋贵
很明显是政府管制下的市场扭曲
作者: cnlin323 (cnlin) 2021-06-21 08:19:00
好啦，全世界房价都不可能跌，尤其是台湾，这样对吧
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2021-06-21 08:23:00因为没有资格买新屋 跟私立学校贵又烂 干嘛去念一样
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-21 08:58:00因为他们有限购政策还有小产权这更复杂 大陆玩房地产已经超越香港了
作者: hanktan (hank) 2021-06-21 09:23:00
你少说了大陆中央回收土税
因为限购限价 所以很多地方是用摇号 或是规定居住X年以上户口才能买之类的 最后出现90岁老人抽签买屋奇景 XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-06-21 09:55:00他们真的很扭曲 然而面对人类历史上最强的集权政府
作者:
didi0909 (didi0909)
2021-06-21 10:21:00小弟小区价格大约40000 旁边同开发商新盘最近开出 政府限制价格15000人民币 一平方米新盘限制相当于是4年前的价格，但是购买资格限制很多不能有房 社保该区几年 当然买到就赚到
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-21 11:07:00作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-06-21 21:10:00以史为镜可以知兴替。政府出手才会有用，已经有实例了。台湾目前就是政府也要吃这个饼所以才放任。慢慢等吧基本上2房破千，我觉得才算合理，现在都低估了