向各位大大请教,
预售屋中的个别磋商条款, 买方是否可以针对建商提书的磋商选择不同意,
如果建商说不同意那就不要卖了, 如果还想买, 是否就只能选择同意?
目前有建商在磋商条款, 直接要买方同意放弃延迟交屋的万分之五利息.
请问这是否有违反消基法?
也欢迎站内信讨论.
thanks.

同意才签约，没有不同意买到的选项。不爽就不要同意，多碰几间就会越来越不爽XD

让律师来回答您的问题：1.是消保法不是消基法，消保法有授权行政院订应记载及不得记载事项跟示范条款但效力只是签了以后如果条款违法会被认定无效2.消保法没办法强迫建商用标准版范本跟您签约3.就算有无效条款您还得去法院提起确认诉讼，要搞18到36个月不等以外，房子您也不能拒绝交屋，贷款银行还是会拨款结论是不买最大不卖更大，您很喜欢他的产品的话就输了

感谢回复.看来是合法行为.想请问还有大大有遇过其他建商去删这条的吗?

我有遇过