80年次，上周刚满 30 上个月签约中古屋 下周交屋
我是买总价 1500 万的房子，头期款 300 万，装潢家俱家电 100 万
总共要准备 400 万
曾经也跟你一样犹豫... 因为一买下去没有外援的情况下，又不想杀定期定额 ETF 猪公
买下去身上现金所剩无几 =_=
23 岁出社会至今也七年了 从一开始总认为买不如租，到今年买房了
刚出社会月薪 36k，看着大台北地区的房价，别说买房了，每个月在台北租房子
三餐吃外面能不能存钱都是个问题
租房子的这七年
从租金 $8500 信义区奈迷房->$12000 南港分租套房->$26000 新北电梯车位整层两房
因为收入越来越高，房子也越租越贵，有种感觉，我付 26k 租房，好像不如买一间来存
同样是 26K 的房贷，可能只要给银行 10K 的利息，16K 其实是存自己的本金
于是渐渐改变我对租不如买的想法
因为买房比起租房的沈入成本比租房低不少（利息 10K vs 月租金 26K 的沈入成本）
直到今年初房东说想卖房，某天周末下午原本在找新的租屋
在逛租屋网时，有个功能是，同样的租金你其实可以买以下这几间房子....
于是就被吸引进去，看房看了 5 个月后，约 20~30 间物件，最后买到很满意的物件 :)
刚开始决定看买屋的物件时，有点惊讶现在的房子怎么这么贵 XD
假如早两年买，同样的物件可能可以省下 200~300 万
于是更坚定我对买房的念头
现在不买，以后一定更贵，我现在买的社区，去年跟今年就差了 10%
薪水怎么长都很难追上房价的涨幅...
同样 30 岁
买房后我现金目前差不多归零，但到年底应该可以回血约 50~60 万，所以觉得还 OK
你们两个的年收入整整比我多 100 万，相信买房后回血也会回很快的
我觉得可以买，没什么风险
祝你好运！
※ 引述《dragon0518 (Dragon)》之铭言：
: 小弟刚满30
: 有个交往六年 没意外会结婚的女友(但目前没打算生小孩)
: 出社会大概四年 我加女友年薪大概在350万
: 目前手上大概有450万可以作为头期款
: 虽然还没结婚 但可能年纪到了 最近开始有买房念头
: 也开始跟女友在网络上看了一些房子 做功课
: 目前理想是买青埔总价1500-1800万左右的新房
: 以自备2-3成来看 几乎是要梭哈目前身上所有积蓄与投资 (不打算跟家里拿钱)
: 这点就让我相当犹豫 …
: 所以想问问大家觉得当初是什么情况让你下定决心要买房？
: 而现在的我是否适合买房，又或是应该再存个1-2年再买呢？