想不透为何房地合一2.0会让房价下跌　所以请用情境剧演练：
房地合一2.0上路前
屋主买800万，三年后卖1000万，房地合一税制扣20%，等于赚了160万
房地合一2.0上路后
屋主买800万，三年后卖1000万，房地合一税制扣35%，等于赚了130万
请问若你是屋主，你会?
1) 坚持赚160万，所以把售价调高为1046万
2) 认命只赚130万，所以维持1000万售价
3) 不想被多课税，于是把售价从1000万降低为900万，这样赚65万
???
相关讨论已经很多了，但这种问题其实仔细想一想答案也很明显了吧...
※ 引述《jis0077 (一个人的轻旅行)》之铭言：
: 身边有人说房地税合一2.0要上路了
: 房价准备开崩
: 买房再等等
: 但买房其实10年前就有人说高点了
: 高到现在我亲戚台中南区已经翻三倍了他还不打算卖
: 他说还会涨
: 所以到底房价会开始跌还是继续创新高?
: 现在到底是不是买房时候?
: 打房真的有用吗?

4. 为了居住正义 500万卖出 再送买家300万

我个人实际观察 认识的居住正义爵卿是市价卖房 拿钱去台

5.为了居住正义 卖200万送300万装潢家电 另外再捐出所得200万给公益机构 选我

东买农地养老 还是违法假租真买原保地说 XD爵卿先生可以玩社运到50岁 是因为长辈养着他 最后继承2间台北市的房子 市价卖掉后 与爵卿太太我的同学一起去台东

6. 实现居住正义，实登五折，卖家附家电装潢吸收服务费及税

要考虑房屋类型阿 若毛胚/屋况差无法租人 我有可能会选3中间吃掉的管理费+税+利息+机会成本 也许高的多

中古屋实价登录2.0其实5月底就开始了，结果？

推这篇

7. 当然是不用钱捐给国家 当社会住宅

1111111111

推

当然要看卖家钱轧不轧的过来，有钱撑的住是1, 没钱撑不住就是3了

怎么可能卖1000万，当然是卖1600万房子卖得出去代表开价太便宜

三年后卖1046万是作梦吗? 至少也是开1460

三年后1046万不合理，屋主至少都460万起跳

应该有一个选是--满5年再卖? 但这样供给会变少

分析的很好

简洁扼要 7成的人大概同一选项

政府难道不知道1？不过能有税收 又能偏偏没房人民的选票 当然税越收越多啦打错 骗骗不过都会宣传屋主都3啦 嘻嘻

屋主会卖1046 但有人要买吗?

没人买那屋主就维持原价1000阿　想不到降价的可能如果1000还卖不掉　那就是房市走空　但跟房地合一2.0无

只要有一间有人买 不缺钱的屋主就会更抱着1的心态阿

观念正确

笑死推

售价调到6410万挂著爽

题目太难了，五折觉青脑子没有那么好

符合现况要降可能要等20年吧，等人口红利高龄化

太难了太难了

好的房子 绝对有人会要

多买一间， 这要就赚double

推文笑死

加价卖啊，有盘子接就卖，没盘子就继续加价等更盘的来买

1.2都有可能，选3的是智障

没有 这个要看你的物件属性,蛋黄区可以凹,蛋白区洗洗税