简述一下现况，本社区为都更之社区，由地主委托营造厂进行建造，因为营造厂问题，导
致交屋时间一再延期之外，很多户屋况其实有相当多瑕疵，如浴室渗漏水、阳台排水管位
偏心、厨房漏水、窗框渗水等，虽然有保固，但营造厂不太愿意处理，甚至发现缺失后，
不让验屋公司进场复验，导致房屋品质不太好
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另外，该社区公共设施品质也具有相当多缺失，只要雨一大，中庭及地下室就会开始淹水
及漏水，住户必须赶紧移车避免被淹，但也不见营造厂进行处理
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最近有幸脱手该社区(目前某房仲还在卖），希望能提醒大家，若真的对该房子有兴趣，
建议可考量三方面
1. 屋况是否可以接受（新房子已在漏水、未来不知道会不会更惨）
2. 公设品质是否可以接受
第三点也是最重要的一点，是否看清楚合约，确认卖方是否负责瑕疵担保责任，还是移转
给营造厂，（我们就中了这招）
若有对社区之疑问欢迎私讯给我，我可以提供更多消息