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内文：
近年来全台房价飙涨，即便属房价相对便宜的台南与高雄，当地价与营建成本拉高，对购屋族而言负担压力也越来越重。然而相对中古屋，新屋除屋况佳，其贷款成数也相对较高，成为许多首购族优先置产目标。为让首购买得起高房价下的新屋，近期高雄出现不少主打低首付仅5~8%，另拉长施工年限降低工程期款负担，提升置产意愿。
高雄市近年来出现新屋房价上涨，从过去市郊1字头、市区2字头，全面出现市郊2字头、市区3字头成交价，然而高雄市目前平均每月薪资仅3万2668万元，当房价出现大幅上扬，民众实质购屋力已赶不上房价上涨速度。为降低购屋族自备款负担，近期许多个案开始推出低首付，并创造出不少房市买气。
如位于科工馆商圈大楼案“摩天100”，推出定金与签约金仅5%，在过去3个月内销售50户，目前已售320户并于上周封盘。另中正商圈鑫龙腾开发大楼案“中正O8”则推出首付8%。上扬国际高雄业务四处总经理施栋沥指出，降低首付压力可减少民众自备款准备成数，而近年来因建商普遍面临缺工问题，因此工程期不断拉长，每月须负担缴纳金额比重也会下降。
过去15楼大楼2年工期完工，目前要3年，15楼以上超高大楼更已拉长施工至4~5年，以今年大卖瑞丰夜市商圈大楼案“鑫巨蛋2期”为例，定金签约金10%，但经过6年也就是2027年6月才会完工，届时才需缴纳使照取得5%、交屋5%款项。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，低首付、自备确实可提升民众购屋意愿，但置产时仍要评估自身经济能力，即便工程期不用付款但未来成屋时可能要缴纳总价1成以上费用，届时要支付上百万元！（叶家铭／高雄报导）
心得：
买房居然要等六年后交屋
是在买保险还是买期货阿…