各位前辈好,
目前要跟以预售屋换约的方式购得房子。
不晓得是否有请代书的必要?
目前和卖家达成共识的步骤:
1.价格谈妥(目前阶段)
2.相约至建商换约(我提供银行本支，换完约后交付)
主要的问题是换约价格如何可以登录在实价登录上的"备注"?
目前看到的几种方式:
1.建商代书直接于实登备注
2.以建商提供之让渡书日后自行去地政事务所变更备注
3.找代书做预售屋购买的契约,再去建商那签让渡书，日后自行变更备注
爬文了一下，1.2好像不是所有建商都有提供的服务?
一般建商的让渡书上会有金额吗?
预售屋购买的契约是否一定要透过代书?
还是让渡书或预售屋购买的契约我们都可以双方自行签立?
有劳有经验的前辈解惑，谢谢!