前阵子去看一些预售屋
好巧不巧看了两间预售屋 两间预售屋的代销都说自己也买了一户
请问版上的大大 遇到代销说自己也买一户的人多吗?
跟代销当邻居的感觉如何?
作者:
chen338 (9453)
2021-06-07 08:52:00学他话术啊 你说昨天才买了一栋
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2021-06-07 08:58:00代销话术:我也买一户,未来有捷运,你运气好刚好在促销
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2021-06-07 09:01:00我的代销真的买一户 住在我楼下
代销常常也会自己投资 所以说真的有可能自己买 他可以买到比较好的价格不过代销的眼光不一定准就是了很多代销都像游牧民族一样这边住几个月那边住几个月案子卖完就去下一个案子的区域住
作者:
rig2121 (阿中)
2021-06-07 09:10:00代销买来投资也是有可能，不过真的也好、话术也罢，都跟你要不要买无关
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-06-07 09:12:00七月一号前，很有可能吧。以前代销买预售，成本极低，又好转手。可以10万卡热销房，转手赚200万。谁不做。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-06-07 09:19:00他们会故意跟你说低楼层之前成交多少～想故意给你他心目中的底价但那一层根本没卖出去啊
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-06-07 09:38:00我的代销直接说他住别的地方自己没买不过他是一个三十出头感觉没做很久的妹子
作者: k798976869 (kk) 2021-06-07 10:09:00
他们可以内购到员工低价 就是四楼 车道上方之类难卖的
通常会，看一人一户或是两三人集资一户而已。配的车位楼层都是不错的
作者:
krej (Mr.Cynical)
2021-06-07 10:11:00不一定啦！上次跟家人去看琢白，代销就没说她也有买一户呀～
作者: eddie0729 (....) 2021-06-07 10:17:00
跟你说真的 通常会买 尤其是新竹的代销 他们都先抢好位
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2021-06-07 10:24:00有些是真的啦 我老家也是跟当初代销当邻居XD
低价位代销通常会说自己也有买 如果动辄2.3千万以上的物件他说自己有买太容易被当唬烂了
作者: Firenzea (firenzea) 2021-06-07 10:41:00
代销可能有员工价又能早点挑 买得起又有适合物件的话的确自住投资都可能买
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-06-07 10:42:00还没正式开案就可以先挑 很正常啊 更多是买来投资转手的
“喔，干我屁事，我有特别想跟你当邻居吗？XD”觉得讲这完全没意义
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-06-07 10:52:00我遇过最虎烂的是东方帝国代销，他说它买了七户其中一户一百多坪四车位要九千万 手上还戴了一个大大钻戒，应该是传说中的蓝钻主任我感觉东方帝国每个都赚翻 都好几户当包租公
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2021-06-07 10:54:00有买阿，买来卖的，多好赚
我们那个建案代销还真的有买，而且他过户前先装潢，还把装潢的钱加到总价一起贷款，超羡慕的。
竹北代销都会先买一户, 调涨转手都赚几百万一堆人抢著免费做代销, 只为了抢先买到最低的价格
作者:
MiLUu (负面LU)
2021-06-07 11:49:00买一户是说过水挂价钱啦
作者:
mfcke (drive)
2021-06-07 11:54:00因为代销有优惠价 所以会投资一下预售 这很正常之后可以顺便帮自己卖
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2021-06-07 12:54:00某种意义上是真的，他拿到的价钱相对优惠，苗头不对时又可以优先出掉，进可攻退可守
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-06-07 13:39:00嘴东方帝国的为何不自己进入看看勒.我最想说这句.人家有能耐买.买了还自己包租带管还赚.那么?你?喔对.我的高阶主管是你说的那种7户以上的.儿女还童星.加油另外.你要怪去怪政府.现在没9成贷款.你想这样干也成历史.这票人是去年以前9成房贷就买的.要买7户很难?杠杆问题罢了人家杠杆开这么大的时候?你?
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-06-07 14:11:00哇 这么爆气 我高阶主70户以上 儿女好莱坞明星嘴东方帝国的差我一个吗XD
作者: denpa5566 (电波5566) 2021-06-07 14:12:00
我的代销说她朋友也订一户在我隔壁
有的比较会吹 会说"我自己有买其他建案(同建商)"或是 我自己就住在 "XXXX(同建商)"反正无法查证 随你怎么掰
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-06-07 16:30:00海_跟甲__的都听过代销有买，一个应该是真的 一个不太信璞园的就说没有，比较保留
作者:
furnaceh (furnaceh)
2021-06-07 16:56:00这么好赚就自己人把整栋买下来就好了
作者:
kendan88 (单身研究生)
2021-06-07 18:07:00资金够又看涨的话当然会买一户，转卖赚的说不定比本业还赚
能转单稳赚当然要买 代销又不像你们要排队 傻傻的事实上就是自己人把整栋买下来 老客户 代销 中人 等等建商让利给这些人 还可以营造排队抢购的效果
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-06-07 21:01:00买来租人或转手就好了，怎会觉得买就非得自己住
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2021-06-08 21:46:00很有可能 只是很多合购赚个5~10万就闪了