如题
觉青觉得房价太贵
建商觉得精华区土地不够买
阿 为何不全面上调容积率
商三现在560趴是吧
变成1000趴 或是1200趴
应该都更就会遍地开花了吧
这样楼地板供给巨幅增加
一堆人都可以住精华区
地主也分回更多坪数
也没人会反对吧
当然不知道交通会不会是超大问题就是了
不太知道环境能不能覆载
不过我觉得容积率QE是个可行方向
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-01 02:27:00危老 都更 容积转移 都是容积QE啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-06-01 02:44:00因为政府不希望房价跌阿..XD不然也不用开放容积,我以前讲过,他就疯狂农地重划就好.立刻地价就崩盘了.你说台北没土地,政府也不用管台北他在桃园新竹台中高雄台南旁边.重划一个跟原市区一样大的建地空间出来.立刻整个台湾建地崩盘.管你什么台湾人有多少钱财团有多少钱.管你什么政商关系多好,管你什么OOXX.这么多建地释出.没有人有能力全部买得下来.地价必然崩盘但是政府干嘛不这样干..XD阿你本版看那么久还不知道,政府就是炒地皮主力+庄家他根本就只希望房地价继续向上,千万不可以下跌.他压制涨幅的目的只是涨慢一点,分久一点的时间去涨.另外打击风险,避免流动性出现问题产生价格回档.而既然政府不希望房价地价跌.那你干嘛一直要站在政府要房价跌的角度去想事情..XD
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Sam27 (Sam)
2021-06-01 07:48:00是的，台湾又不需要这模多农地
作者:
ich2 (泽尻北川石原都是我老婆)
2021-06-01 07:49:00高雄美术馆最应该容积率QE，100楼住宅可以看山又看海又看美术馆
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-01 07:51:00不过像内湖就是搞到过头交通爆炸
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-06-01 07:55:00开放容积 地主干嘛抢著开发?
作者:
jcjan (None)
2021-06-01 07:58:00基础建设跟不上, 水 电 学校 道路宽度 都要配套
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2021-06-01 08:21:00容积率是要看都市计画设计 就是看基础建设啦
作者: super4v (super胖胖) 2021-06-01 09:34:00
台北市就算容积QE，房价也不会跌，因为大家都想往台北市挤，人口只会更集中，居住质感更差而已到时候惨的会是桃园等周遭新兴城市
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york1987 (明华~明华~!!!)
2021-06-01 09:49:00赞同，建蔽率60% 容积率拉到6000%，解决居住空间不足
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fanrei (我不孤独)
2021-06-01 11:10:00赞成
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Anyotw (Yoman)
2021-06-01 11:15:00台中高雄不是不少神鬼容积吗但还是毛毛雨啦
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daipon (冏命)
2021-06-01 11:48:00可是c大，就算农地重划，五折团还是会各种嫌弃不想买啊！
作者: niko0202 (Niko) 2021-06-01 12:45:00
最反对农地重划的就市区地主了吧 增加土地供给欸 ccc
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-06-01 14:29:00放宽容积不如重划土地,台湾还很多土地可以重划.放宽容积只是爽到既有地主.你狂重划,代表很多土地财团买到没力.那会怎样?那自然会我们这些投资客跳出来买阿..XD然后财团本来盖一栋房子一坪要卖30.你觉得我买到便宜的土地,不会来盖一坪25抢他生意?那不会有另一个投资客卖20抢我的生意?那你觉得我不会卖一瓶15万在抢生意回来..XD你当我们这些投资客吃素的??有机会我捞一大笔,我就可以转行了我才不在乎后面房地产被我搞垮?.我那时候早就全面出脱自己的不动产.然后靠买超便宜土地收割那些既有土地地主和买贵土地财团的肉来养肥我自己.so...只要狂重划土地,土地部崩盘.我头给妳当椅子坐.