最近在找3-4房的自住房子，
昨天仲介通知有一间房子屋主急售，
开价比目前出售中的价格稍低，
但是这间房子原本3房2卫被改成4房4卫出租。
自己评估的优点是：
屋龄小于十年
开价稍低，仲介表示还有空间
原始格局方正
缺点：
改回原本格局的装潢费高
复原过程会不会产生什么问题或难以复原？
如何确定已经没有租约？
另外有在想，新大楼要改隔间套房应该比较难，当初屋主可以改是否表示这情况在整栋大楼很普遍？
（偏好纯3-4房的社区）
请问还有什么可能的问题吗？
这样的屋况自住家庭可以买吗？

银行贷款不好过，会影响成数

买别间不就好了 这种就专门高投报的，干嘛浪费再改回来

现金要够，格隔套带租约成数相对低

改格局很花钱欸 这间超适合居家隔离啊

一定要买啊当投资 单身穷的时候自己住一间 有家庭再额外出去租家庭式 都划算

隔套没问题的话不错，但丢出来卖要小心是不是被邻居举报才抛售，你买了刚好被拆就GG

投资客便宜卖有原因 要注意一下

新大楼还整栋很多隔套，听起来很不优，是淡大学区吗

租约可以在合约里注明，分阶段付款，租约到期才支付尾款如果还有租约，银行很可能就会要求你要换新约，避免未来要法拍房子还有约不能法拍，万一遇上一个难搞房客跟你狮子大开口要补偿，否则拒绝换约，就很麻烦了如果你本来就打算打掉重新装潢，有没有违法隔套对你来说不是问题，但就像你说的，可能楼上楼下也是隔套，除了房客出入复杂，还有可能管线容易出问题，漏水堵塞之类的，有些房客习惯很糟会乱丢垃圾到马桶

自用住宅违建隔间套房？ㄏㄏ