楼主:
liaowei (600D)
2021-05-31 11:53:56透过仲介买的“最后X 席”透天屋，3.5年。目前屋主是建商。
花钱请了验屋公司来验，当然结果是好几十页的缺失。
目前要求对方处理项目：
漏水：对方答应处理，并说“会有保固”（因为对方在不动产说明书上是写
无漏水）
电箱明显因为有漏水渗入，造成NFB 端子严重锈蚀：对方答应更新NFB
几的还在协调的项目：
配电线多处破损，我要求全户电线重配。
天花板内出线处依法规包软管与法规不合。
瓦斯管线设在墙内，与法规不合。
浴室插座与开关无漏电断路器，与法规不合。
房仲目前是搬出起手式，包括“房价已经这么低了妳还不满意？”、“这样物超所值的
房子应该要珍惜”等。
要请教的是，若最后去到消保官那边，后面几项的“胜算”如何？
谢谢。
作者: nttra 2021-05-31 12:00:00
与法规不合怎么输
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-05-31 12:06:00与法规不合的全赢。
电箱都能渗水进去了 防水根本纸糊的吧！瓦斯管的话埋在墙内不会比较危险吧！不用处理应该没关系。我大楼2-30年了就是非明管好好的 没事没一堆毛。电路跟漏水部分我觉得真的要特别盯紧
作者:
aesdu (123)
2021-05-31 12:40:00你唯一优势是对方是建商，不是自然人...
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-05-31 12:47:00外斯外泄你闻不到味道…累积爆炸的量你才会发现。哪里不危险
作者:
bgflyer (sephiroth)
2021-05-31 12:47:00电箱应该是顶楼管路没封好进雨水吧，有类似的经验。
电箱渗水也可能是隔壁管线破掉 久了连整片墙都壁癌！我有间中古屋就是这状况 连插座里都很潮湿
作者:
aloness (aloness)
2021-05-31 13:40:00跟建商买，为啥会有不动产说明书？
作者:
aesdu (123)
2021-05-31 13:54:00如果不是余屋，是建商转过手收回来的，就要屋况说明书了吧。
作者:
aloness (aloness)
2021-05-31 15:51:00新屋的话，你先找人估价，看自己弄多少钱，再问建商要不要扣掉这些尾款不扣就可以准备客诉，新屋遇到这种法规缺失，很难赖帐