※ 引述《davidchung (阿威)》之铭言：
: 如题
: 想请教各位前辈
: 房仲刚刚回报说要带看客户(加房仲也没超过五人违反政府规定)
: 却被管理员以防疫为由拒绝带看
: 目前是不清楚有住户要求还是管委会有下决议
: 但无论是何者这种要求有强制力吗?
: 还是就只能乖乖等疫情结束再卖房了....
个人觉得社区如果要拒绝房仲带看的话
可能也要思考清楚其它类人物是否也会被要求比照办理
如果因为防疫因素而禁止房仲带访客入内带看的话
那么...
是否也要禁止设计师带一些经常脱下口罩甚至吃槟榔抽菸的木工油漆水电师傅入内施工?
是否也要禁止炎热的夏天 冷气厂商带冷气师傅汗流浃背扛冷气入内施工?
是否也要禁止某些屋主的长辈外籍移工看护才刚跟外面同乡不知道哪边聚会后回社区屋主家继续上班 ? (这类搞不好更可怕)
是否也要禁止某些屋主把房屋变成某公司办公室 每天进入上班的员工(都号称住户) 请问这个要不要挡?
还有就是
那如果屋主直接把KEY跟磁卡给房仲
让房仲变成另类的"虚名住户" 使房仲就能直接手上拿KEY跟磁卡大摇大摆的带访客入内
那么禁止房仲带看这招不就被破解了 ?
所以....
个人觉得只针对房仲禁止带客户看屋是个很瞎的决议
真的要防堵防疫
那就不要只针对房仲
装潢施工 冷气施工 充电桩厂商施工 屋内有员工上班 屋主自带一堆访客 是否通通都一律禁止?
如果只针对房仲禁止带访客入内
那要破解太容易 变成地下化 反而更难管理
试想房仲如果直接拿KEY甚至直接拿着屋主的汽车遥控器载着访客下停车场入内
然后跳过柜台的正常房仲登记程序
这样不是更糟?
所以结论就是
单独只禁止房仲带客户看屋 是完全没意义的事情
真的要防疫 那不如通通全面禁止
只允许有租约 有权状 或者有区权人书面授权且有登记为住户的才给进出
这样才会有意义 (但也可能会被用第四条提告)
※ 编辑: wegary (61.231.93.79 台湾), 05/28/2021 22:10:47