前提:
房屋自住，已提前对保送件。
贷款成数没问题，等修缮完毕交屋。
交屋款不足5%
于108年购买的预售，
已请验屋公司初验，
房屋瑕疵如部分空心砖/隔间墙部分空心/油漆/窗框损伤等
无其他重大瑕疵。
5月初验屋，
本来预计是5月底要办理交屋登记，
但疫情因素今天打电话过去代销中心他们说还没修缮，
询问交屋代书时间流程约要2-3礼拜。
考量到7月会有房地合一税新制，
怕以后如果想转卖要卡更久。
他们提供我一个方案是瑕疵若不严重先办理交屋，
他们会有保固持续修缮。
建商风评一般般，是有上市上柜的公司。
请问各位我应该要现况先交屋吗？
会有什么风险或其他需要考量的地方吗？
第一次买屋的新手谢谢Q_Q