[请益] 预售3房格局请益

楼主: tvassic (green)   2021-05-25 09:33:39
各位大师好
看了好久的房子,从中古看到新成,现在又看到预售。
目前考虑的三房两厅两卫
建坪:33.8坪
室内:23.18坪 (主:21.97坪/附:2.8坪)
方位 座南朝北 边间
想请问格局上有需要注意的地方吗?
我自己觉得主卧跟厕所门怪,另外厨房那边不知道怎放电器架?
谢谢指教
感谢再感谢
https://i.imgur.com/EZEF7Kx.jpg
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-05-25 09:47:00
看共用卫浴门能不能改外开,或是装潢改滑门,比较不会挤
作者: cherish731 (cherish)   2021-05-25 09:55:00
建议你再看别间,这格局隔三房太勉强了,收纳空间不足
作者: leaff (KERORO军曹)   2021-05-25 10:10:00
主卧改拉门
作者: LouisPrime (LouisPrime)   2021-05-25 10:17:00
主建物22坪,是让你做大两房很舒服的格局,小三房也塞得下,只是三间房间都会很小。你可以把电器柜放在餐桌后面。假如你希望有完整的厨房机能,建议你把坪数加大到主建物25坪,含公设45坪以上的建案
作者: livability (livability)   2021-05-25 10:33:00
坐南朝北是指客厅落地门窗开在北边吗?那这三间房间都是西晒耶
作者: crocolebron (抠抠)   2021-05-25 10:49:00
推五楼 小房打通 但退缩给厨房做双边柜 收纳会好很多
楼主: tvassic (green)   2021-05-25 10:49:00
小弟预算已经极限了,首购。他窗是朝西南,落地算是西北。
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2021-05-25 10:56:00
这格局三房太勉强 三个房间塞一排 中间那间好像储藏室
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-05-25 11:17:00
如果二房够住的话,住长久可以考虑客变…会比较舒服21坪 差不多是正常2+1格局 二房会舒服很多
作者: josh17 (珍惜资源)   2021-05-25 11:21:00
两小房合并的话,厨房的墙也可以推过去40公分左右放电器柜
作者: KMOOO (蟑螂)   2021-05-25 12:03:00
其实他的格局还不错 但重点在于21坪的室内隔了3房 如果你要住长久建议是客变成两房 厨房的墙面也可以退一点 这样就可以设计个电器柜
楼主: tvassic (green)   2021-05-25 12:07:00
这建议很棒耶 感谢
作者: kagaya (~~)   2021-05-25 13:00:00
我主+附25坪隔三房,觉得还可以耶。就客餐厅有点侷促小房子更要找地方做储藏室 我是把+1房直接当储藏室用了
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-05-25 13:07:00
看别案,这种隔法2房都很挤的感觉
作者: ryanwen (FAST CAR)   2021-05-25 13:52:00
主卧改滑门就搞定啦
楼主: tvassic (green)   2021-05-25 21:45:00
作者: Abbaschian (物理冶金)   2021-05-27 13:08:00
可以两房的话可以把中间那一房直接拆给主卧跟另一房,主卧还可以做小更衣室,厨房旁边那间墙面也可以退一点让厨房增做电器柜空间

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