Re: [心得] 中和左岸 7年赔400万?

楼主: a386036 (骷髅怪)   2021-05-24 00:44:28
中和左岸本来就价差极大的地方
不同楼层面向可差*2吧
加上不少地主户,代销朋友邀我去赏屋,出接待中心,地主就冲过来拿资料说他是地主,
可以便宜卖
文中的同坪数赔钱?
这种常见的一层4户或6户或8户
镜射5户一样,镜射4+2户,镜射4+4户一样
2户面河,2面中庭这时候一坪价差会高达10-20万,甚至更高
只要出现在同楼层就会以为赔售
你如果注意看车位面积,其实是不同的
代表着一定是镜射户的,另一边没景观户
这东西淡水更大高楼面好景的一坪80低楼面中庭采光不好的20
但是河岸宅也是这20多年在炒
30几年前父母那辈河岸宅 铁路边都是穷鬼住的
用台语说河岸宅
港边啊厝。港更仔厝 沟仔羹边厝
台语来说 仔跟阿放在后面,还有低音变重音
都是贬低语气
贼仔。做工啊。粗工啊。番仔。
三轮啊。拍厝啊。拍T阿
以前都是嘲笑这些
一方面河边早期就是
淹水。臭水沟。违建户。台风授风雨第一排。还有以前盖的楼不高刚好都看提防
加上机能交通不便
随着外国观念跟建筑技术提升,河岸宅身价攀升
现在还是有机能交通问题,近环河但回家出门都要绕一圈
作者: myheartest (myheartest)   2021-05-24 00:48:00
对啊 也是离开台北工作才知道中南部人喜欢住高速公路附近 台北哪有人要住高速公路边的就时代环境都在变囉
作者: icemaydays (天若有情)   2021-05-24 00:54:00
高速公路旁帝宝表示:!???
作者: myheartest (myheartest)   2021-05-24 00:57:00
帝宝哪有在高速公路 那是建国高架经过吧 而且我说的是交流道 台北的交流道附近都不是住家首选 但中南部很多地方喜欢住交流道 因为中南部都开车觉得方便
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-05-24 00:59:00
交流道旁就塞车第一名阿...人口密度问题啦人口密度高的区域 住交流道旁是想不开要离开至少200m
作者: femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)   2021-05-24 02:24:00
帝宝也只有建国高架那面有经过,正面还是面仁爱路
作者: s26492755 (BBX)   2021-05-24 04:45:00
看坪数应该是采梅园的A3跟B3 但这两个都是没面河的
作者: eddie0729 (....)   2021-05-24 08:05:00
是不是有人不住台北 连高速公路跟高架都搞不清楚 XD
作者: chillybreeze (寒风之翼)   2021-05-24 08:18:00
中南部人有的选也是找离交流道近但有一点距离的地方,有办法傻了才直接住高速公路旁边
作者: Anyotw (Yoman)   2021-05-24 08:42:00
怎么市场跟你们说的不一样=.=。交流道比较贵耶…
作者: frank111 (没有)   2021-05-24 09:39:00
以前是工业民生水乱排的臭水沟,现在是无遮蔽美丽河景怎可同日而语,想当年我舅公还在中正桥旁养猪呢
作者: s26492755 (BBX)   2021-05-24 10:09:00
以前真的有些臭水沟 后来整治后好很多养猪户什么的也多 乱排
作者: sdhpipt   2021-05-24 11:15:00
1990年以前 北部也是喜欢住高速公路旁边当年汐止交流道近的山庄 比内湖房价高并不是新闻所以说市场的偏好是会改变的
作者: KrisNYC (Kris)   2021-05-24 11:17:00
建国和新生以前真的都是票房毒药喔 拦腰煞

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