最近看中一间预售屋，3年后交屋。
https://i.imgur.com/pQne1Tn.jpg
一层4户，双卫浴都开窗，格局也蛮喜欢的，犹豫的点，只剩下2楼的露台户，代销说露台
只有一坪多，因为露台的关系，主卧室的窗户会改落地窗，楼上房子的窗户都是不能出入
的，是不会有小飞侠的疑虑，想请问如果是这样的话，大家会考虑露台户吗？

格局真的好棒...

一坪多应该接不住小飞侠吧，不然再问建商能不能直接帮你在露台上装采光罩

民有五街的预售吗？之前也有去看，格局不错，梁都有避开床头，冷气室外机放阳台内看能不能接受

你这露台才一坪多不是重点2楼问题是水垂声、户外噪音、水塔倒灌等问题另外还有抬轿屋基本上2楼建商除非至少开价的75%给我 不然完全不考虑

建商开价超硬，完全不给杀，若选其他楼层要买2个停车位

哭 二楼真的要好好想一下

还是预售屋就这么跩阿 疫情下你多去找找应该有更好的不然就是问建商有没有预售屋想转的人

其他的预售，开价更高，砍价完还比这间贵，犹豫的点就是2楼，代销有提供另一栋3楼，价钱便宜60万，但坪数少3坪，2楼和3楼的问题应该没啥差别了，所以才选2楼但真的对于要买2楼这件事还是很犹豫

宁可买贵 不要买到有问题的产品 60万/30年=2万一年加上利息是有很多?有疑虑的房子千万别买买房子自住就是要喜欢，宁可小一点也不要有问题小坪数可以用装潢设计克服

这格局很赞小飞侠的机率比民乐透还低版上总有一些恐吓2楼露台多可怕的...

建议有疑虑就不要买，房子又不是只有这一间，都花好几千万了住起来安心最重要...

刚问代销，代销说，一楼有店面，所以粪管是在一楼，这样有加分吗？

三间卧室的真正坪数要先清楚 图中每张床的大小皆不同

样品屋里面都放5*6的双人床，但是都很小间，不含雨遮，主建物23坪左右

家具比例不太对吧 这图面看起来感觉有27、28

前后阳台再加露台，室内有27坪

转折在一楼天花板吗？如果是粪管塞一样爆比例怪，厕所阳台看起来很大，床太小

看来只能忍痛放弃，在看有没有更好的了谢谢大家的回复，感恩！

总有人唯恐天下不乱，以后建商都别盖二楼了