[请益] 预售屋遭土地侵占问题 dale520 PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售屋遭土地侵占问题

楼主: dale520 (汪汪) 2021-05-23 22:49:28

https://i.imgur.com/l2nWVGD.jpg
近期发现我的房子后面的地主把围墙盖到了我的土地上，疑似有侵占的问题。
目前还没交屋，所以房子归建商的，但是近期会交屋，希望在交屋前可以把地权的问题解
决，因为工地主任有说我们的围墙都有退缩五公分，所以目前看起来后方的地主是有很高
侵占土地的可能性，但是建商的处理方式非常消极，所以想请问如果有产权问题的疑虑可
以用什么方式来自保，以免交屋后拿到一个不完整的土地。

作者: a386036 (骷髅怪) 2021-05-23 22:54:00

要看透天地号有无分割，一栋一地号，没有的会所有空地均为共有有分割才有侵占问题

作者: C4man (自耕农) 2021-05-24 02:24:00

申请鉴界，有侵占就叫对方打掉，不然就跟你买地

作者: mrschiu (布莱恩的老婆) 2021-05-24 09:32:00

如果是建商都不敢惹的恶邻这房子可以不要了...

作者: a61156114 2021-05-24 11:14:00

我也好奇，现在房子是建商的，建商不处理的话原po是不是也没办法再交屋之前处理

作者: s8955439 (s8955439) 2021-05-24 12:46:00

鉴界吧，说不定是你的围墙侵占到对方的土地

作者: valkytie (轰) 2021-05-24 14:44:00

请问鉴界完确认对方侵占建商仍不处理能退掉吗?

作者: vincent9898 (vincent) 2021-05-24 17:17:00

至少请建商跟后面屋主先给一份协议书，怕的是建商拖到交屋后就摆烂

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2021-05-24 17:34:00

不点交就不交屋就好了，问题丢回去

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