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内文：
台中土地市场热络，七期市政北一路刚释出近3000坪罕见商业地，无独有偶，水湳经贸园区经贸五路，13名地主趁势抛售文商段12、13地号，合并近3000坪面积，开出底价113.5亿元，创下台中单一土地新高纪录、首见逾百亿元天价。全案委托世邦魏理仕标售、预计下月16日开标。业者表示，“该地含容移标售每坪达380万元，属于超高价，但具有独特稀有性，可吸引财团出手”。
台中水湳经贸园区总开发面积达254公顷，因重大建设汇集，土地交易非常热络，房地价直逼七期，无疑都是台中超级蛋黄区。此次标售的文商段12、13地号，位于经贸五路近中科路，地段紧邻中央公园、绿美图、邻近水湳转运中心，基地无缝接轨中央公园、土地面宽高达160米，地段稀有、面积完整，全区罕见。
台中土地业者郑俊杰认为，4月市府标售文商段土地，由钜建设得标每坪286万元高价行情，刺激市场信心；这次标售地因有容移时程奖励等，开出每坪380万元高价，“主要是因具有独特稀有性，趁势释出测试行情，但至少要财团等级才有办法拿下”。
独家委托标售的世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示，水湳经贸园区一般建筑高度限制为48米、100米、140米，“然而本标售标的建筑高度可达160米，预计未来能兴建35层以上摩天地标”。（王钧生／台中报导）
心得：
快搞不清楚七期跟水湳谁是龙头了…
这块会是兴富发跨出七期的首案吗？