※ 引述《kb31o2o4 (风的追求者)》之铭言：
: 小弟最近跟老婆看到一户透天
: 原始草图设计一堆穿堂煞之类的风水问题被长辈嫌弃XD
: 因为建商说只盖这一户，就配合我需求重新帮我设计，变更结果如下平面图：
: https://imgur.com/JnaBwwc
九年前自地自建的路过
忍不住多嘴几句
电梯要装
二三四楼要增加一套卫浴
可能预算增加100万
但房子增值200万以上
: 1F规划孝亲房 or 健身房 (1F想作玄关但感觉没办法塞...)
一楼客厅缩减为6.47米深
柱位处做墙
餐厅厨房移到后面那间
隔绝油烟
空调也分开独立
电梯放在龙边柱位处
刚好避开门对梯的煞气
柱位可以微调
让电梯挨着柱位
: 2F主卧后面那间是规划当老婆的书房 & 视听室
二楼以上卫浴改到虎边
龙怕臭
管线上下直通
前面的主卧如果要浴缸
可以把卫浴往前拉长往左拉宽
前后两房大小相当
做卧室书房健身房视听室孝亲房都好用
前阳台跟三楼一样
四楼卫浴放到虎边最后面角落
神明厅在前面
隔出一道墙当靠山
墙后就是储藏室
: 可惜就是卫浴少了些，请问还有哪些可以加强的地方吗? 谢谢大家
卫浴可以没有对外窗
但一定要留排风管
抽风当层排风或是直接往顶楼排也可以
冷气排水孔不要直接连顶楼下来的雨排
单独排到阳台地排或是一楼地面
避开管线沼气
房间地板可以考虑水泥粉光就好
做六分厚的平口地板
几年后重新打磨上漆
又跟新的一样
而且可以打磨至少三次
因为厚度够
柚木不会很贵但很耐用
当然你要更高档也很多
参考看看

好讲究，左青龙右白虎都出来了

推电梯，觉得卫浴一定要开窗，自建就是弄到好楼梯往前移，后面房间可以多弄一套开窗卫浴

大大也太专业! 不过电梯已经超出预算QQ增加卫浴的部分会请建商把楼梯往前移试试看 感谢!靠边 点错按到嘘.......等等补推@@

可以留电梯井跟电源先当储藏室用，日后有需要再加装即可。

感谢各位高手们分享~

电梯坑先留下来，当天井采光通风，现在没钱装，有一天你会变有钱的时候再装

刚量我家电梯，2*2.1m留这个坑太浪费，直接盖啦

建议先装，我家电塔就很多东西，光电梯进料一楼整个堆满满，且你往后装一定会伤到地砖*梯况且电梯门左右两边要对齐时，你可能预留缝要大，不然之后就要打，另外还要符合你自己厂牌电梯的尺寸，很麻烦的，之后装一定会后悔，伤到地砖且电梯旁墙要重新抹和贴壁砖https://i.imgur.com/pcgPQ2e.jpghttps://i.imgur.com/Htunwqq.jpghttps://i.imgur.com/pj3zPiF.jpg我家是崇友电梯

利率这么低，银行多搬200万慢慢还就好

另外你之后装还要预留电管况且盖的时候一起装，电梯是有使照的，你房子的价值不一样，若之后装除非你更改设计，我想你应该不会想重送建照等等的一些规费，若没有牌的电梯对银行来说是没有价值的

现在一起做7、80万搞定，将来安装可能要120万以上

有牌的电梯政府要定检,似乎有点麻烦.亲戚装有牌的很后悔

天井申请使照就好，电梯二次施工，不是营业场所没差银行鉴价会当违建看，一样有财产价值，只是比有使照的低一些

请问...可以分享自建经验吗 什么都说 钜细靡遗的那种?

网络部落格脸书社团现在很多了只是很多假消息夹杂其中，自己要去芜存菁