[请益] 楼上住户可变占用自己空间请益？ benny0904 PTT批踢踢实业坊

楼主: benny0904 (班尼尼) 2021-05-17 14:43:11

验屋是验屋公司指出，我们主卧屋顶有一管线是楼上的污水管线，建设公司才解释说是楼上客变主卧卫浴导致我们主卧屋顶有管道，建商把他包起来留个维修孔，但很明显就占用了我们主卧屋顶很大的空间，且赏屋时没告知，管线图也没有注记这里有管线，想请问一下这样可以怎么处理？

作者: skyliu (境安乐活) 2021-05-17 14:51:00

不留维修孔给他XD

楼主: benny0904 (班尼尼) 2021-05-17 14:56:00

维修孔建商已经自己留好了我可不可以发狠装潢的时候直接切掉堵起来

作者: epicurus (A3) 2021-05-17 15:02:00

在你睡觉的地方大便吗?

楼主: benny0904 (班尼尼) 2021-05-17 15:03:00

可以这么说没有错

作者: chillybreeze (寒风之翼) 2021-05-17 15:03:00

哇靠~楼上说得好有画面啊

作者: samm3320 (sam) 2021-05-17 15:26:00

堵起来等到上面出事不是也是你遭殃吗

作者: Anyotw (Yoman) 2021-05-17 15:48:00

改变管道要楼下同意，但是！在交屋前产权是建商的。

楼主: benny0904 (班尼尼) 2021-05-17 15:57:00

那我们是否可以主张建商未告知且此为无法改变之重大瑕疵解约？

作者: Anyotw (Yoman) 2021-05-17 15:59:00

板桥桥峰打过这条官司。建商赢，只输装潢4万块。全案定谳理论上合约要有客变“范围”。会限定能不能动管道。往这边攻看看。如果没有限定，你应该不会赢

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-05-17 16:06:00

一般建案客边应该是不给扩大卫浴的

作者: york1987 (明华~明华~!!!) 2021-05-17 16:07:00

改管道又没跟楼下说，敢情这住户是建商自己人?

楼主: benny0904 (班尼尼) 2021-05-17 16:08:00

我们是新成屋签约，完全没有客变，楼上是预售时的客变，我们要如何知道楼上客变的范围是否有超出规范啊？

作者: Anyotw (Yoman) 2021-05-17 16:11:00

成屋签约…签约前你没看吗我知道了，带装潢那种喔

楼主: benny0904 (班尼尼) 2021-05-17 16:20:00

新成屋不带装潢的，赏屋时建商只有说是管道间没有说楼上是客变卫浴，导致我们以为所有住户都一样突出一大块

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2021-05-17 19:42:00

你以为的话那就没有隐瞒问题,你当初也看过了,稳输

作者: wcptt (龙魂) 2021-05-18 01:28:00

这不算侵占到你的室内空间吗？找律师吧，觉得很严重

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2021-05-18 02:55:00

侵占?大楼浴室内天花板的管路都是楼上的耶,所以每间都侵占囉?原po当初是看到了,建商也说了,觉得没问题才签约的,现在才越想越不对劲,输面很大唷

作者: a61156114 2021-05-19 00:01:00

恶...你切管线，是要大便全部堵在你家天花板吗

楼主: benny0904 (班尼尼) 2021-05-21 10:14:00

建设公司合约内的使用执照跟建照以及提供验屋公司的autocad档案那个位置皆没有显示有管线经过，且此项目也被验屋公司列为缺失项目，目前只有找到成功解约的个案，是否有没有什么方法逼建商此问题的？江湖传言楼上是建商的副总买的

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