【房市瞬冷】7千万土地成交“不敢出门签约” 屋主不让陌生人看屋
新冠肺炎疫情大爆炸，台北市、新北市升至第三级的疫情警戒，高雄市长陈其迈也宣布将高
雄的防疫标准提升到准三级警戒， 市场人心惶惶，台南、高雄房仲传出1天取消10组看屋客
，尤其自住的屋主开始恐慌，请房仲暂停带看，先不要让陌生人进屋；而在台南，甚至有总
价7千万的土地本来买卖双方要开心见面谈并签约，但因为疫情关系，地主在关键时刻紧急
喊卡，不敢出门。
台湾本土确诊案例快速飙升，人心惶惶，近期出现确诊的病例以台北万华、新北板桥最多，
但有鉴于台湾已进入一日生活圈，交通频繁往来，容易成为防疫破口，南部的防疫工作也不
能松懈，这一周末高雄民众的主要活动除了去超市抢购，就是宅在家，原先已经预约好要看
房的民众，也随即取消。
台湾房屋巨蛋博爱特许加盟店店东陈扬智表示，这周末2天就有7组客户取消看房，生意门可
罗雀，来电客和带看量明显锐减，客户没事也不敢出门，就连房仲店原定的每周员工3次会
议，都考虑减少或取消，客户上门也采登记实名制，加强防疫，陈扬智表示可以理解，房仲
也应共体时艰。
住商不动产台南五王加盟店店长李家民表示，这个周末已取消10组客人看房，房市瞬间冷掉
，尤其屋主会担心，自住的家来了很多陌生人看房，恐有感染风险，因而纷纷取消。李家民
认为，这两天新增本土疫情破百例，民众担心控制不住疫情，估计会恐慌3个月~半年，直到
疫苗普及。
另一位台南房仲表示，今日原先预定南科一笔土地成交，总价约7千万，买卖双方约好见面
谈，未料关键时刻地主不敢出门，希望延期，等疫情减缓再说，成交也跟着落空。不过防疫
优先，目前也打算取消下周公司会议，并通知同仁，没必要就不用进公司，减少群聚。
住商不动产高屏澎东区协理林祺博指出，疫情爆发一年多以来，已向各家房仲店宣导尽量降
低人与人的接触，这两天本土疫情激增，希望各店尽量减少没必要的带看，朝向E化的行销
方式，推动线上实境赏屋，让客户先初步筛选。（林佩萱／高雄报导）
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心得： 地主是对的 土地卖了7000万，如果染疫 那真的是有钱没命花，
目前看来不管是买房或卖方 都觉得防疫比房屋成交来的重要
估计会恐慌3个月~半年，直到疫苗普及。