很多人现在准备看好戏等房价跌
先不论这波疫情是否可能造成房价下跌
更应该要注意的是房价万一下跌，或是不动产流动性受影响的话
连动到的实体产业倒闭潮
现在很多中小企业的资金来源
讲白了都是拿老板的不动产去做抵押，借出来的资金
房地合一税2.0会影响到不动产的流动性
央行(还是金管会?)前阵子又紧盯不动产授信
这是在没有疫情前提下的紧缩政策，目的是抑止房价
现在疫情迅速传播，出乎所有人的意料
对实体产业造成极大影响
资金贷款来源(不动产)又刚好被政策紧缩
其实加成的效应下，没有人知道会发生什么事
最糟的情况
仲介、代销、建商会先死一片
然后实体产业也倒一堆
然后等著房价下跌的一般人，也可能被裁员或资遣
现在想看好戏的空军，最好先看一下自己的职业
如果是公务员或是前百大企业，没问题，请继续看好戏
(但是要注意不要在这波疫情中奖，万一得肺炎挂了也没用)
如果不是以上族群
那最后可能会发现自己是戏里面的主角之一

我不担心啊

先搞清楚鉴价周期在来谈…这种短期波动，连呈报都不用

我只确定这几天 我认识的建商跟仲仲脸色很不好

看到中钢连2个月调8%，营建业应该没有人脸色好的

流动性会影响囤最多的 现在囤最多的是什么?

是方便面啊

卫生纸

房仲失业潮来了

担心失业又染疫的韭菜要不要革命吧

乡民本来就是看好戏 哪里担心 看看八卦版 疫情严重还有人乐得跟中头奖一样..

大家失业就没钱买房啦,那房价就下跌了

结果房价下跌，但你也失业还是买不起，房价到底要多便宜才能让买不起的人买得起

其实 现在很多中小企业根本不缺资金 都是打算做到老员工退休就收起来 借贷维持的企业并不多现在就缺一个可以提早结束不赚钱的公司的借口

营建业料飙工贵快一年了 建商臭脸很正常 就算卖得快年利润从10%掉到5%内的一堆 尤其盖6间以内透天的整天喊5折的根本天方夜谭快

说个笑话，政府会让那些企业倒影响到房价

说个笑话，政府有能力救这些快倒的企业

会先有一大批失业房仲喔

房仲过去一年吃饱三年了吧

7月国产疫苗就出来了，讲得好像世界末日似的……

政府救房仲最好方式就是取消信用管制，让房市再次伟大XD

不知道有没有那种很极端的人，明知道自己有症状确诊了还到处趴趴走传染给别人来影响房价……

房仲...一两个月就跟餐厅旅行社一样算疫情重受灾户吧但其实就当放假就好了 车子房子这种东西都会需求递延

染疫出来散布是违反传染病防治法的问题了......

没有很极端的状况2个月后恢复正常生活 需求再爆发一次

我反而觉得这波再烧，连施工进度都影响，市场物件会再紧缩货币再宽松，会再爆炸一次

其实kuma大讲的有道理 1-2个月 股市没出问题 没资金压力

被你讲的我这个空空都快吓死了

不太可能赔售太多 但如果炸到一个月后再封城2个月持续时间太长 撒钱洒不到的地方一定会出问题阿...其实我自己觉得炒起来的无重大建设周边蛋壳蛮危险的

不知道被洗脑硬买高所得比负担的年轻人 紧急预备金有没有够撑房贷几个月？还是已经在想要动用宽限期？这种状况本来就是对整个市场的一个净化过程，体质不好的会被洗掉

呵呵 看到可能跌开始在恐吓失业 我看房仲先失业吧

房仲4月前应该已经赚饱，早就买房付清开跑车坐在莫内咖啡聊天了

空军没差吧，反正原本就没买房，就继续维持没买房的状态而已啊

但我一个没买到的物件实登1200去年六月开价1580 我开1100房仲约到屋主出来谈 说屋主嘎两边很想卖很好谈预计1250内结果出到1280破局 我说有意愿随时找我 竟然撑到三月才卖说很好谈很缺钱的竟然撑满10个月 上个月看实登才看1380低利率真的太扯淡了

因应这波还可以再调低利率吗，期待

真的是失业最严重

这波下去利率会更低 美国开始升我们也不敢升 我很悲观啦 觉得房地产无解了 未来年轻人没有好爸妈基本上在台北很难买房

中钢比国际正常盘价便宜至少几百美金，你要抢进口货也不见得有啦。去年价格差时订了也不取货，还要人家负担你的仓储管理成本继续寄放，现在这些下游只能叫高价现货，只能说死好

为什么我每年都等不到有人失业？真的，完全看不到失业的

点个uber就看的到了

腰斩啦

只能说杠杆开好开满的人保重了方便面卫生纸用了会消失，房子用了会消失？？

利率还有1.31 怕啥

房子当然会消失啊，请回顾50年前的台湾街景旧的不拆，新的怎盖？

失业只能待在家，房屋需求大增，价格只会往上

失业应该去住公园，睡袋比较容易涨才对

我不担心我的房跌价 我只担心我想要的标的跌太少房地产流动性不好 导致很难像股票或币可以挂价兜底

讲到重点了，法拍潮预备

失业啦 哪次不失业

最先要担心的应该是房仲~

仲介死光光最好

觉得担心的过头了 经济体并没有你想像的那么不堪

一堆建商这一年预期之外的通膨都赚到流油了 哪会死一片= =

那更好 爽