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内文：
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导 疫情让国际原物料大涨，营造成本持续垫高，台经院
指出，已经有公共工程厂商不愿承担物料上涨风险，出现流废标状况。许多建商目前也面
临缺工缺料，必须加价状况，例如从饭店业转型建商的上柜公司晶悦，最近就公告一个建
案工程追加逾2亿元工程款。
晶悦为三发地产关系企业，桃园晶悦国际大饭店去年熄灯后，公司也从观光饭店转型为营
建开发，并将推出公司首案，依据比照基地位置，首案在台南归仁区归仁五路“晶悦首发
”，位于台南高铁旁，该案分两期推出，去年已办理说明会。
晶悦近日公告兴建工程追加案，台南归仁区归仁五路原本去年9月分别预计投入9.78亿元
与7.37亿元，执行第一、二期工程，不过，基于建筑原物料价格上涨及缺工严重等因素，
导致工程单位造价上涨，因此分别将追加1.6亿元与6052万元，幅度分别约为16％与8％
。
晶悦发言人夏美足表示，台南高铁案将视市况推出，由于物料上涨，势必会反映到未
来推出的房价。 至于其他建商对缺工缺料的因应措施，包括中悦建设为提早半年告知协
力厂商开工计画，暂无涨价计画；长虹建设则是缺板模工，建案已陆续涨价。
皇普建设改采“先建后售”或“边建边售”，适时调涨；达丽建设的建案工地工资改采现金发放，建案售价涨1至3成；兴富发建设则是“以价制量”因应工资上涨。
心得：
台南高铁连乡民们都不看好~
建商哭成本提升~看还敢不敢涨价卖!!