刚刚就在前10分钟我被仲介打枪，
物件背景：双北，40年中古屋，公寓～附近无捷运。
我参考‘近一年’的同路名路段且相同性质，屋龄的物件的实价登入物件出价，也跟仲介
说如愿意收握，可谈价。（约卖方开价七折多，实价登入买卖笔数不多10笔，且多在去年
下半年或今年年初成交）
但仲介马上打枪我，实价登入不准，因为政府 ￥＃＄＄＊，如何又如何（以下省略1000
字）。还反问我，如果你是屋主你愿意卖吗。。。。。
结论：用实价登入是买不到的……不要说买不到，连入门票，斡旋都不收啊～～～～～。
结案。

买换约啊 运气好还有平转

斡旋都不收 戏都不演 看来是真的

所以你开的价是实价的多少啊?所以你出价28?

所以你开价是实价登录七折吗？

所以下斡下实价吗我也是 哈哈哈 还被呛去年价下斡不收 觉得斡旋有竞争力 换人下 不然就是看喜欢程度追价看你要自住还要投资真的不行就是无缘 下一间再来

多看几间 总有人愿意用实价卖

不要非哪间不可就能买到啦

上次难得找到有人愿意卖实价 结果就被加价拦胡了

想多看几间都没得看 屋主惜售

慢慢找,不要急,借此筛选房子跟房仲也不错!

每个仲介都这样说，屋主也被这样洗，不觉得这种情况要买到实价登录行情是很难的吗？除非你能直接跟屋主谈..

屋主自售从没谈成过 说好听省仲介费 其实就是想连仲介费一起赚

@[email protected]

最近要实价买，真的看缘分

旧社区的实价里通常跳高的都是翻新屋，然后一般屋主现在未翻修也想卖翻新价，乡民还老是说投资客无良（笑）

感谢你的回复，我再慢慢看好了，话说我原文被嘘的好惨XD

其实最近也没啥好急的 股是这样如果这次崩真的 房价就算不跟着修正起码涨不动了

反正不用实价也卖不出去 就让屋主慢慢自慰就好大家心里都有底值多少 有些屋主就根本不想卖前阵子也谈了一间屋主一直说价格差太多 结果成交价根本跟我出的差不多 笑死 不想卖就直说 低能儿浪费我一堆时间 最后也没买到

s大跟房仲应该很熟吧！还呛人

y大是运气不好太早去 要等他接受自己屋子价值才会卖

不可能……

这就像我整理好租16000 17000 没整理连床垫都泛黄的也要跟我租一样价格 不过我两天租出去 他放了好几个月 听我建议换床垫又少一千才租出去

仲仲都受过演员戏剧班的啦

上个月买到去年10月的实价的蛋黄区老公寓。幸运

目前真的是这样没错啊，用近一年实登出价，仲介比较不收

实价登录的出现有助于房价上涨啊 傻傻的

真的 最少都要实价+个10 20以上才会卖

之前有遇过591挂很久物件，以实价谈不成就算了，隔一阵子看又加价卖