楼主:
suomax (SUOMAX)
2021-05-08 21:36:36今天去看房，房仲说
“最近一定要赶快下手！要趁7/1房地合一税2.0之前赶快买！之后中古屋会变少，屋主都
不卖了！不然就是把税灌到房价里，不趁现在买就来不及了！我最近还好几个屋主都突然
取消委托，说看好7/1之后会再涨，惜售了！”
各位觉得这说法，有道理吗？
作者:
menace (menace)
2021-05-08 21:39:00当然啊 资本利得税就是涨时助涨 跌时助跌除非你觉得趋势往下 就会跌更多 横盘或是缓涨就是助涨
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-05-08 21:42:00看QE收不收拉 不收他说的对 收了跌更多买房跟买股一样 大家都马追高杀低行情烂了就跟前几年一样 反正还会跌...慢慢看行情好如现在 不买会更贵喔 然后大家抢...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-08 21:50:00对屋主应该也是这样说 上路之后政府抽更多买方卖方都亏上路前买的是对的 但加价没道理 七月之后房仲会很惨淡7/1之后买方卖方仲介实拿都不让 政府多抽 根本不会成交
作者:
ich2 (泽尻北川石原都是我老婆)
2021-05-08 22:00:00他说得没错 到时屋主联合把税转嫁消费者 你会看到房价狂喷
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-05-08 22:04:00不要担心，以后少子化，你不会卖给移工吗？
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-05-08 22:05:00对阿 今天不买,明天更贵 7/1绝对翻倍+税转嫁
作者: k798976869 (kk) 2021-05-08 22:06:00
成交量若下滑 仲仲要哭了 为什么受伤的总是仲仲
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-05-08 22:09:00量缩价喷 仲仲月工时下降,c/p值更高 怎么会受伤呢??
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-05-08 22:15:00
房市要一下下跌很难，但市场上至少八成以上的物件都是2016年以前取得的，你两成以下的物件要把税灌到总价给下一手，也要跟那八成做比较，没这们容易吧。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-08 22:18:00市场上会只剩老屋主不受影响的物件成交 这些真的可能涨
作者:
karachi (golf)
2021-05-08 22:21:00不同屋种要分开来看，如果是预售屋，现在的议价空间一定比7/1之后来的大，但如果是持有五年以上的中古屋应该没啥影响
作者:
tist (杂草)
2021-05-08 22:22:00事实，7/1后涨一倍都算客气，卖方市场谁有货谁大声
作者:
karachi (golf)
2021-05-08 22:22:00我是觉得每次新政策出来，最衰的都是房仲XD遇到不只一个仲仲跟我说希望持有成本赶快拉高，不然房价降不下来他们也没生意做
作者:
Linerange (Linerange)
2021-05-08 22:30:00要看这次有多少首购族趁之前降息去买吧如果几乎都有买，要买多间房的投资客又被卡贷款无法买
作者:
Linerange (Linerange)
2021-05-08 22:32:00转单没人接那拖到要交屋贷不出来到时去捡断头法拍屋
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-05-08 22:33:00所有成本都要灌给卖方不是常识吗? 卖方市场,不爽不要买*买方
不这样说，你就不会看也不看一天内高价买个烂房子啊。有的话，听听就好
作者:
hune (无)
2021-05-08 22:39:00不如等股市大回档 总会有人大赔得卖房填洞股市还能涨多久？喷到2万我是信啦 但喷到2万5我可不信(2022年以前)
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2021-05-08 22:41:00持有成本提高~嘎不过来的投资客不就倒了~
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-05-08 22:42:00本多终胜 炒房的本绝对比炒股的厚,怎么可能卖房填洞?
说不可能卖房填洞也太好笑，不知道期货选择权这种东西嘛?一天赔掉一间房子大有人在?
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-05-08 23:01:00这个版的论述大部分都蛮准的吧，去年刚QE一直有人提醒会涨也是被呛楼上这句
作者:
jhun (..)
2021-05-08 23:03:00辛苦房仲了，成交量要缩了
作者: sustjh (sustjh) 2021-05-08 23:08:00
交易量减少，房仲应该影响最大
房版跟股版都一个样吧，就是马后炮+永远有理由股版之前有很多名牌也报的满准的，唯一用处
作者:
menace (menace)
2021-05-08 23:32:00话说 有时候看空空崩溃都觉得还是不要改变他们比较好 等他们都来买了 怎么有便宜房子能买呢
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2021-05-08 23:55:00股市回档要获利了结转到房市了
作者: k798976869 (kk) 2021-05-08 23:58:00
美国还要继续印钱 应该是股房都继续 说错别打我qq涨哪天美国愿意面对预支的痛要升息了就可以先收山
作者:
menace (menace)
2021-05-09 00:22:00其实要跌了啦 各位有房子便宜卖我啊 帮你解套
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-05-09 00:26:00新竹现在惨业可能会是仲介 没有房可以卖 园区大赚特赚有房的钱太多不想卖 导致房子极缺 以现在的获利预估年底到明年初 新竹房市一定会炸掉供需严重不足 钱又太多 恐怕会变成新竹的社会问题
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2021-05-09 00:34:00
等著看投资客抛售吧
真的 我们这边建案都直接不卖 等7/1涨更多 快买!
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-05-09 00:40:00五月了 要卖得差不多就是这样 下个月就会量缩了 现在是最多拿出来卖的 卖一间成交到交屋抓一个月以现在股市随便赚 外销随便赚 屋主钱也没地方放啊
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-05-09 00:45:00加价后房子卖不掉就是改出租而已，在双北各区域蛋黄区房子很好出租的，屋主逻辑就是那么简单……
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-05-09 02:02:00税当然是转嫁给买方，要买不买随便你，老娘一户就是要净赚三百万。
房仲当然跟你说要赶快买啊 难道要跟你说不要买??名嘴炒股也都跟你说要赶快买啊 不然怎么出货
作者:
wakaura (浦)
2021-05-09 07:12:00叫他食屎
作者:
krf08 (..)
2021-05-09 07:28:00交易量一定变少，所以房仲惨了。真的要交易量出来得靠囤房税
最爽是房仲吧…去年一年多少人换玛莎跟蓝宝了，再差都有奔驰GL系列
台湾政策很蠢 先解决刚性需求房价才有可能降阿 阿社会住宅就那一个人在盖 有屁用
作者:
missin (EVO)
2021-05-09 12:47:00利率不升很难长期跌
作者:
s359999 (gototai)
2021-05-09 13:43:00难道你听过中仲说：不要买房买地的吗？ 中仲也要养家好吗！
上一篇是外劳买房快买 这一篇是房地合一快买下一篇是？
作者:
aaa72 (aaa)
2021-05-09 17:34:00这根本是填充题吧，房仲：要趁___快买
作者:
curry56 (咖哩56)
2021-05-10 11:29:004
作者:
HdDevil (虚伪清除者)
2021-05-10 16:00:00七月前买是对的，蟑螂投资客的尿性一定是成本转嫁但之后成交量也会变低，你叫房仲先担心自己会不会没饭吃
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2021-05-10 18:25:00仲仲赶快先扫货扫起来