Re: [新闻] 公设比冲破50%！高嘉瑜要内政部检讨 nqj PTT批踢踢实业坊

楼主: nqj (é»‘è²“) 2021-04-29 15:26:32

高公设比
主要是法规造成的
只要修法
逃生梯只需要一座
走道和逃生梯宽度可以减半
低公设比就回来了
这次花部长打脸的很好啊
以前没权力时才需要骗人赚名声

作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-04-29 15:30:00

也不至于到50%吧....

作者: suwy (Hank) 2021-04-29 15:31:00

又在带风向公设坪有1/3是车道啦

作者: michaelgodtw (可爱书生宝宝) 2021-04-29 15:31:00

其它游泳池，健身房，会议室干吗的，还要付高额管理费啊

作者: suwy (Hank) 2021-04-29 15:32:00

扣掉车道公设比大约23%

作者: sdhpipt 2021-04-29 15:33:00

以这篇的案例公设根本就没有车道啊 XD

作者: didi0909 (didi0909) 2021-04-29 15:34:00

一些豪华设施才吃得最多吧？

作者: sdhpipt 2021-04-29 15:34:00

菁品的案例车道是法定空地不占坪数车位在一楼豪华设施大部分都是用法定机车位去改的菁品这个案例机车位直接画在法定空地也是不占坪数前几篇H2大大贴了使用执照里面车位15平米算正常的

作者: ykia 2021-04-29 15:38:00

50真的夸张欸......一半的钱都不在房子上

作者: sdhpipt 2021-04-29 15:40:00

菁品的厨房是用公设二工出来的违建所以说实际使用比主建物要大上面几篇回文都有人贴售屋讯息了

作者: catson (猫儿子) 2021-04-29 15:41:00

50%是小基地的特例，板上已有高手抓出来看了

作者: sdhpipt 2021-04-29 15:41:00

小建地硬盖就会变成这样汐止还有个小建案是无电梯公寓才好笑 XDhttps://reurl.cc/1gR4pQ 屋龄3年没有电梯哈哈

作者: lenta (Bianca) 2021-04-29 15:51:00

50很夸张

作者: mark0204 (Mark) 2021-04-29 16:35:00

一堆不看重要资讯的人...zzz...

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2021-04-29 17:02:00

小基地小户型规划就是高公设比豪华公设不是高公设原因，建案基地越来越小户型规划越来越小才是公设比飙高原因背后原因就是地价贵加上要控单户销售总价区间

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2021-04-29 17:38:00

我觉得还是太低，80%比较合理

作者: ddey (gre) 2021-04-30 05:33:00

小基地高公设是必然花敬群说不要买那花还不去修危老条例不规范最小面积又要符合安全法规就是搞出新违建

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