嗨 晚上好
阿良我想问一下
园区双薪家庭能负担的极限在哪里
以薪水计算
两人共300万年薪
拿一半出来负担房贷应该还可以吧
吃公司餐 上班以外就是下班
没有太多开支
可以买到总价4000万左右的房子
如果稍微差一点
两人共200万年薪
拿一半出来也有100万
总价负担到2000万也是轻松
所以园区附近2000万内的房子是不是无脑买啊？
反正都会被抢完
依照现在行情大好
一堆人都去园区工作
双薪也蛮普遍的
还是有人能分享一般工程师能买的极限到哪里？
单身一人收入150万花100万负担房贷也不会很硬
毕竟上班近比其他都还重要
感觉购买力比医生好多了
怪不得之前很多版友说工程师大于医师 蛮有道理的
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-04-29 15:22:00
没有/没准备小孩？双亲费用？只工作不玩乐？不投资？
作者: cnlin323 (cnlin) 2021-04-29 15:22:00
我大你一千万，五千万房子轻松买
300万,上限1500万 才能养一个小孩，爽爽过， 2个小孩就很硬了！也有人杠杆全开无极限，打算房子还不起卖掉就是了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-04-29 15:37:00贷款可以贷120年 这样 2% 7000万月还款只要12.8万所以应该开放贷贷相传 百年传家120年方案 3房28坪炒到1亿没什么问题
作者:
er2 (LED topic)
2021-04-29 15:44:00我仅100万，直喷2000万
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 15:48:00200万*30=6000万 4000万应该OK, 炒到4000万是目标.买不起就是你不努力,鲁蛇,废物,我都想好说词了.
25岁当兵后到30岁存5年 一年存100也有500万头期款，买2000万房子轻松吧......
作者:
yrlinb (finding)
2021-04-29 15:52:00家庭收300万算普通，1500房+2小，正常生活
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-04-29 15:53:00一个人五百 双薪100 新竹房价年底一坪80
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 15:53:00首付500, 利率1.19, 30年 月缴49566, 月薪148698的确轻松, 当兵月薪不到20万根本是废物吧.
啊你工程师是能做多久...工程师>医师？ 说牙医>医师还差不多
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 15:54:00我都想好说词了, 不用谢我.再想一个说词, 连月缴49566都缴不起, 是不会找爸妈赞助吗?顺便问一下,哪里的兵, 一个月至少可以存8万以上?
作者: bobovillage (不倒翁) 2021-04-29 15:57:00
贷款2000万元，30年房贷，利率1.5%每个月7万元，年付84万元。园区双薪买2000~2500没什么压力。而且多数都能提早还款。
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-04-29 15:59:00新竹人老婆不娶工程师不能活下去
工程师大于医师是因为人数多 人数够多对房价才有影响医生收入高 但没几个 一个大医院有几个医生啊
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:08:00
可以啦，不生小孩，然后把小孩24小时外包
那也要娶到在园区上班的老婆吧 多的是一般服务业 根本撑不起
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-04-29 16:11:00
你们真跨张，园区湖口一堆系统厂，双薪150-200差不多
撑不撑得起也要看房子的数量 你以为现在新竹区房价贵的地点 房子加起来有几户？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 16:13:00其实太认真了, 就只是单纯房价不管如何都会涨, 现实不重要
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:13:00
工程师工时长，也没什么时间花钱，跟医生不一样
根本就不够工程师买啦 傻傻的 所以最贵的区域 年收也不是什么两三百万
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 16:14:00速度会更快, 反正到时既得利益者一堆移民去, 哪管你台湾人
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 16:15:00要不然就是一起干翻这群炒房炒上天的.
作者: wowjesus (wow黑苏斯) 2021-04-29 16:15:00
大概2500W. 轻松贷。 10年就可以还完
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:16:00
要维持双薪，养一个小孩一个月就是喷30万以上，除非找爸妈免钱带然后赚越多税越高，边际效用递减
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:17:00
高到20趴之后，别人可以领的育儿津贴跟节税扣除额都没得领要找托婴中心或是保母顾啊，再加其他开销
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:18:00
20趴以下，以后一个小孩育儿津贴是一年6万，6年是36万超过喔
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:19:00
喔，拍谢，现在才注意到打错，一年30万
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:20:00
不过新竹生育率超高竹科太太说不定要成为专有名词了，哈哈
都不要生小孩？等园区工程师都生不起，国家离亡国又更进一步
作者: capirex (′・ω・`) 2021-04-29 16:21:00
现在不是300吗? 200是好几年前了
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 16:24:00有这么少? 不是听说园区都是500万起跳的吗?
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-29 16:25:00资深一点的, 不是700万起跳 主任级1000万起跳的吗?
作者:
pauljet (喷射机)
2021-04-29 16:25:00现在是没房的被硬刚 刚需刚刚进入主流市场
作者: k798976869 (kk) 2021-04-29 16:27:00
一般工程师年薪100-300 贷10-20年 大概能买1千-6千万
作者: notime (永不回头) 2021-04-29 16:30:00
没有极限
年薪300的大概买2000万 剩下自己内插不用自己乱猜什么6000万 哪个年薪300的买6000万房的
主力还是总价2000万以下的不要看坤山大砚很贵就乱估 拜托那是有几户啦..
作者: junshinw (Paul) 2021-04-29 16:39:00
工程师轻松啦，建商发现卖再贵也是抢光光，
作者:
cakemimi (男友募集中)
2021-04-29 16:40:00想请问竹科男娶竹科老婆的多吗？还是竹科太太是家庭主妇为主啊？
所以主力还是2000万以下了 单价愈来愈高 坪数会愈来愈小 总价还是可以压低 建商很会算的啦四房变三房 三房变两房而已
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-04-29 16:51:00
竹科RD太太多是会计行政类的，两个都RD根本少数，仲仲不要来乱
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-04-29 16:55:00
除非小孩24h外包，不然工程师工时那么长，另一半要配合照顾小孩，职涯都会受影响啦
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-29 16:59:00两个系统厂中年加起来平均值应该有300
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-04-29 17:07:00能负担不表示一定得去负担～～便宜一点更好
这是理想，但女性跟男性薪水相同，不代表房贷一起负担啊
作者:
Romances (Romances)
2021-04-29 17:24:00认识的台积双薪就500w以上了
精华给主管级的住，再来高级打工仔，剩下的被刷到外围，不是很正常分布吗竹北区域学校供不应求，扯什么少子化
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-04-29 17:30:00...300万年薪买4000万房
300万年薪全贷4000万房，一年贷款170内，剩下130很好生活啊
作者:
max205 (阿DOG)
2021-04-29 17:50:00房价的问题我一律建议炒到一坪300
作者:
agvnol (something)
2021-04-29 17:51:00薪水会涨，无极限随时间趋近无穷大，结案!
作者:
yytseng (yytseng)
2021-04-29 17:55:00我同学大M退休的还持有一百多张，今天一天就能买一间二房的
作者: m9315030 (海殇君) 2021-04-29 18:10:00
慢慢幻想吧...
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2021-04-29 18:13:00最好抓十年还得完的房价去买每个人都三十年 这么好买 房价当然会涨啊
作者: highca0709 2021-04-29 18:19:00
太瞧不起竹科人了吧 涨到一亿都嫌太便宜啊
想住精华区的你是看不起你主管吗如果人人都能住精华区 那这个人人的主管 的老板 要住哪
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-04-29 18:33:00一堆键盘工程师…。天天幻想工程师薪资，以及工程师工时。
论收入没什么差，工程师跟医生差最多的应该是指考分数
作者: tp6ful6 (无) 2021-04-29 18:52:00
依你的逻辑，十年前为何园区房价那么低？依你逻辑，台积电可以涨到5000元，反正都买得起
作者:
missile (期待新的人生)
2021-04-29 18:53:0020楼，当兵月薪148698?这什么兵?豪洨也不修饰一下!当兵月薪没20万是废物?哪个兵种月薪20万起跳?
作者:
bery (该睡了= =)
2021-04-29 19:31:00幻想文助涨炒房 年薪300能保证20年以上？ 然后薪水全入房贷？ 完全让投资客建商单方面爽的思维照你这种逻辑 4000以上的希有豪宅应该被秒杀吧 上一篇香堤顶楼你要不要买一下
作者:
maypcc (The K)
2021-04-29 19:33:00国防役算当兵吧? 三年三千万没听过?
作者:
missile (期待新的人生)
2021-04-29 19:42:00134楼，国防役不是兵!
作者: Macacaho (马卡) 2021-04-29 20:07:00
脑残房虫文
作者:
maypcc (The K)
2021-04-29 20:56:00国防役和研发替代役身份都是役男 还有役男证可以去国军医院耶
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-04-29 22:32:00无脑买啊 反正30年后的事谁知道无脑买的论述 对建商跟投资客是最有利的 就无脑买吧 反正工程师很忙也懒得思考那么多 开多少就付多少 当下付的出来就觉得好哦抢吧没事的
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-04-29 22:48:00外围看薪水 关埔 竹北现在是看资产 看爸妈 看业外收入最近高铁这边 中古市场成交不少4X 总价两千以上的案子有看591的 最近拿出来卖的 不少又跳一阶到45~50 到年底还会有一涨势 看看GG 一线猪屎的获利 50up 也没有高估啦这边很多没有实际去看房 以为都是在唬烂现在房源严重不足 大家手上都是钱 股票快两万点 大家也不
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-04-29 22:59:00不少工程师朋友（含我老公），另一半有老师、破百的pm、金融、家庭主妇，同样是工程师的少(你竞争对手很多好吗)
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-04-29 23:01:00想再追高 钱放房产最安全
作者:
Zepho (抹神)
2021-04-29 23:12:00大家真的满手现金 新竹房子抢破头
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-04-29 23:27:00以前竹北可以自己买 现在要买的会跑去跟家里借或是股票有赚到头期的 都会来买 光卖这些人 房子就不够了其他什么年薪多少 在哪上班 不重要 房子真的不多 没差
作者: maxwell21 (闷闷) 2021-04-29 23:52:00
这种问题问你自己阿 想不想买而已啊 阿凉
年收三百万的双薪家庭不是没有，但绝对不是中位数，双薪家庭能达到两百万的收入这推断还比较可信，以2020年新闻提到的全台最富有里中位数252.9万来看也不到三百万，更别说第二名的是196.6万，但不管有没有两百万还三百万，做这么多假设有何意义？而且每个人对生活的追求标准又不一样，别把所有工程师当作没有物欲好吗？至少我认识的工程师，各有各的爱好，玩音响的，玩相机的，玩重机的比比皆是，有的则是每年固定出国一次以上，当然疫情爆发后就变成国内旅游了...当然也有不喜欢花钱，极简生活的人。
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-04-30 02:34:00没破亿我都觉得便宜
作者: konkona (土鸡) 2021-04-30 07:16:00
垃圾脑残房仲啊 没读什么书的智缺
作者:
croztt (σ′▽‵)σ (─＿─")
2021-04-30 08:51:00夫妻如果都台积两人600 可以买到6000万房了吧？
作者:
maypcc (The K)
2021-04-30 09:01:00买6千的干嘛...人生又不是只有房子 6千的边际效应不会高多少
作者:
cygnus122 (cygnus122)
2021-04-30 09:30:00一堆人根本乱讲...好天真的算法，你们是不吃不喝不用生活不用缴税吗？
作者:
kkbbs (逃离这里)
2021-04-30 11:48:00费用化以前工程师都5、600万以上的，也没看到房价喷到一坪百万
作者:
maypcc (The K)
2021-04-30 22:21:00费用化前 大家都嘛买台北东京 谁跟你买新竹?
作者: alarm911 (Burrerry Summer) 2021-04-30 23:51:00
哥年收5M以上，只买15M的房子。。缴税以及养一家大小，剩下的负担这房价差不多。。