选前居住正义
选后你可以不要买
摸瓦丢动蒜喇
李喜妹安怎
我想高的重点
大概是
免计容积部份这么大
可以拿来盖公设
干嘛不缩减免计容积部份
拿出开放到可用容积
这样有限土地上
盖出来的可用住宅空间
才会有增加
不然光降公设
只会每坪单价变高
毕竟土地取得成本不变
增加供给才能降低需求
大概4这样
※ 引述《pchunters (POWER)》之铭言：
: EtToday
: https://www.ettoday.net/news/20210428/1969865.htm
: 公设比冲破50%！高嘉瑜要内政部检讨 花敬群：没电梯妳上楼用飞的？
: 记者徐政璿／台北报导
: 国内建案公设比动辄超过3成以上，引发外界争论。民进党立委高嘉瑜28日在立法院内政
: 委员会质询时表示，现在一堆公设都冲破35%，内湖甚至出现52%的高公设，要内政部检
: 讨公设争议；不过，内政部次长花敬群缓颊，有公设其实很正常，只是少部分需要检讨
: ，“没有机电、电梯，妳上楼用飞的吗？”
: 立法院内政委员会今（28日）邀徐国勇、内政部次长花敬群、营建署长吴欣修列席，专
: 题报告“建筑物公设合理化、透明化及建物登记簿誊本、实价登录系统揭露事项配合改
: 善作为”，并备询。
: 徐国勇指出，公设比是否合理，应从建筑基本需求与市场消费需求来看，依设置目的分
: 为2类，包括“必要性的公共设施”应由消费者负担，例如走廊、安全梯、排烟室等；“
: 必要性以外的公共设施”应着重在资讯揭露，如室内游泳池、KTV、健身中心等。
: 徐国勇透露，目前正在检讨免计容积部分，朝向合理控制管理委员会空间及机电设备空
: 间面积的方向规划。
: 徐国勇表示，至于停车空间检讨部分，因台湾不动产交易市场上，停车位可独立交易，
: 房屋也常与停车位分开计价，为配合停车位实务需求，将以住户权益受保障前提下，研
: 议检讨停车空间制度的可行方案。但因涉及层面较广，会持续倾听各界意见、审慎评估
: 。
: 高嘉瑜在质询时表示，政府应该推实坪制，全世界只有台湾的公设要花钱买。花敬群回
: 应，没有任何一个国家的公设不要钱，绝对没有，“是妳把世界趋势扭曲了”、“妳说
: 的实坪制跟我们不一样，平行时空啊！”
: 高嘉瑜指出，事实上98年监委就纠正内政部，房屋虚坪灌水，民众花大钱买公设，应该
: 针对这部份检讨，这件事从98年到现在，内政部的放任有疏失。
: 高嘉瑜说，她去年质询就提到公设灌水，“你（指花敬群）当时说公设是活生生长在那
: ”，难道都要消费者买单？花敬群回应，“妳不坐电梯妳不爬楼梯吗？”
: 高嘉瑜接着说，“你不是要检讨灌水现象？”花敬群再解释，“不是正在检讨了吗？”
: 少部分公设有争议，需要合理检讨，但不要一竿子打翻一船人。
: 针对高嘉瑜质疑内政部放水，花敬群则说，制度要合理化，让大家用合理的方式去盖房
: 子，不能都怪罪内政部放水，这样是很片面的扭曲，地方政府也要担负一定责任，大家
: 一起来改。
: 高嘉瑜还说，现在一堆公设都冲破35%，内湖甚至出现52%的高公设，要内政部检讨公设
: 争议。花敬群则回应，“消费者不要去买就好了”；高怒呛，消费者有时候是被逼着买
: ，花表示，“哪有这种事，房子那么多！”
: 高嘉瑜也提到政府送建商免计容积一事，质疑内政部放水。花敬群不满回应，你们家没
: 机电怎么坐电梯，不要把正常的东西说的很恶质，“没有机电、电梯，妳上楼用飞的吗
: ？”
: