[闲聊] 多空胜负底定后的市场

楼主: vava5566 (发发5566)   2021-04-26 17:33:19
记得2014年之后,房价有止涨1年多,当时SWAY的粉丝满多的
都是等崩要进场,多空论战非常激烈
到今年多空已经没人在战了,剩下的问题只是:
某某区域会涨多少?
有没有可能多少买到?
最近有一直放“缺工”的风向,光是土地建材不变,就一句“缺工”,又要涨价,每坪
加个10~20%。
跟那个油电双长很像阿,明明成本才垫高3%,直接给你食物涨15%。
阳春面30->35, 涨了16%。
等缺工解除了,又跟你说现在运费很贵,国外输入进来的,本地的运输满班,又要涨。
环环相扣下,没完没了的。直接喷到宇宙好了,大家都别买了。
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-04-26 17:37:00
不会大家都别买 因为永远有人买得起
作者: snake79715 (beatmeit)   2021-04-26 17:47:00
只有你没买而已你没发现?
作者: menace (menace)   2021-04-26 17:54:00
会喷到宇宙代表有人高价买啊
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-04-26 17:55:00
这不是已经讲很久了..XD炒到宇宙也是有人买.就是那些有赚钱的继续洗价格.然后最大赢家是政府,政府笑呵呵.
作者: antis (I miss you)   2021-04-26 17:59:00
不买就等著看而已
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-04-26 18:00:00
不买涨跌又没差
作者: panzerbug (虫子)   2021-04-26 18:04:00
不买也没怎样,就是租房、住老家而已,香港人还不是可以过日子现在是捏还买得起,等到捏都买不起,习惯以后就不会有人喊“买不起”了
作者: top1683 (我鲁 故我在)   2021-04-26 18:10:00
我想到房仲广告,涨了 你是赢家,没涨 你还有家
作者: menace (menace)   2021-04-26 18:15:00
喷到宇宙 只要租金有跟上 租金大于成本 就很难崩盘
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2021-04-26 18:16:00
懒得跟鲁空在那里辩 =.=
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-04-26 18:16:00
租金没跟上,只要零利率就可以.不是已经有国家,房贷可以领钱了吗..XD两颗牙之一.
作者: guanaco (guanaco)   2021-04-26 18:20:00
建商涨价总比建商跑路好orz
作者: k798976869 (kk)   2021-04-26 18:21:00
打不赢就加入 快加入一起抬价 别当到最后一只老鼠就好
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-04-26 18:23:00
租金要跟上 所得要真的有成长才行...难
作者: panzerbug (虫子)   2021-04-26 18:25:00
新北这一波突破以后,8、9年级而立之年可能要4个钱包以上才能买双北
作者: maypcc (The K)   2021-04-26 18:32:00
重点不是价格 而是趋势 涨再高都有人买的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-04-26 18:43:00
要知道,少子化+薪资涨幅低=政府,劳保,健保破产..XD因此...一直都说,少子化根本来不及影响到不动产,就有人要挂天塌下来,有劳保和政府财政替不动产撑著.不动产担心什么..XD因此,少子化+薪资上升慢.政府要嘛就是开放移民和大量外劳.另一方面就是你利率后面只好继续下降.因为利率下降,破产计算就会变动,就有更大的空间.这还没扯到商业规模和GDP问题..这样搞一圈,请问我们不动产需要烦恼少子化冲击吗..XD
作者: redmi2 (redmi2)   2021-04-26 18:55:00
2014 号称居住正义的上台 一上台就放松马政府时代的重税2017还用巧妙的手法降建商囤房税 5/5这个囤房税又要再审了 空军弟兄应该都知道该怎么做了
作者: panzerbug (虫子)   2021-04-26 18:58:00
不动产市场哪有什么空军,用喊的不算
作者: superman7250 (jerry)   2021-04-26 20:06:00
竹科人或成最大赢家~
作者: downloading   2021-04-26 20:15:00
现在就是呈现政府出一个打房政策,然后空空就跑出来嘴个嚣张几天,然后过几天又缩回去的状态,真的好玩
作者: s26492755 (BBX)   2021-04-26 20:54:00
然后缩回去 多军没事做就会内战 等到又有政策或新闻稿 再来抵御空空
作者: NITERRO (Niterro.K)   2021-04-27 00:04:00
还是有人买 看是自主买还是投资买的多自住
作者: menace (menace)   2021-04-27 03:58:00
也是 上面说的不完整 租金大于成本就不会崩盘政府理论上可以无限调控房价 喷到宇宙都不用怕租金上不来就靠降息 理论上喷到宇宙都可以台湾还有很多降息空间的 QQ
作者: maypcc (The K)   2021-04-27 08:12:00
1.5万租18000超划算好吗 我手上一间成本不到1/3也是租1万5*1800
作者: s26492755 (BBX)   2021-04-27 20:08:00
我560万的房子也是租18000.....

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com