Re: [闲聊] 第四季买在竹北的合理价位是?

楼主: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-04-26 17:08:49
很多人根本不知道现在竹北的疯狂情况吧。
上个月我还在竹北看房时:
网络上的资讯全是错的。
因为房源还没更新到591或是各大房仲网就已经卖出了。FB上的社团好一点,大概一个星期内,不要过假日,都还有机会看到房。
比较可行的方法是,直接要到几个可靠的仲介,让中介一有房源,马上Line 通报。
然后尽量假日前就去看。
很多热门区域,热门房型,总价在1500以下,可能因为有租户,所以常常根本就不给看房,或是几个星期后才能看。于是很多人看看 现况说明书,就下斡旋,下订了。内行人都玩很久竹北房产了,热门区域很多人根本不用看现场就抢下订。
当然你也可以约周六,周日去看房啦。
很多业主,前一天才开放预约。
通常正常的情形是,超过20组会说要看房,然后仲介就跟你说要前一天抽签,你预约了还不见得当天看得到房。这时仲介与业主就开始过滤一大批试探性的人了。抽签都是不公开的。
即运气好抽到签可假日现场看房,
也是要等,也是同时好几组再看。满意当天就要急着签约了,不能等过完假日。真的不夸张。
当然也有哪种不用抽签排队的。
价格都是乱开,而且不二价哪种,还吩咐中介不要谈价格,不二价,不要浪费大家时间。这种就不用抽签排队。
这就是竹北现况啦,不努力去抢,一屋难求。正常中古,正常价格,正常不要太差的地段,过了一个假日就卖出,甚至不到假日就被秒了。
于是市面上看得到的都是价格夸张,
大家必须追价买的案例。
这就是现况阿,很疯狂的。
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2021-04-26 17:27:00
股市赚的,加薪的,定存的都转进防御资产
作者: cht1234 (cht1234)   2021-04-26 17:39:00
竹北真的跟香港有点像了,我是指热度不是说价格
作者: wondtty (好冷)   2021-04-26 17:58:00
何时要加价买?应该快了吧?
作者: wingsway (空)   2021-04-26 18:35:00
现在板上都是外县市的人在告诉你,这一切都是假的..
作者: supereva (eva)   2021-04-26 18:43:00
一群外地仔不懂装懂来评论 然后被打脸 从去年开始很多
作者: TravelFar   2021-04-26 18:45:00
我家非一级地段,还是透天,隔壁释出第一天就十几组来真的还好已上车啊
作者: john0302 (k k k )   2021-04-26 18:48:00
透天这次相对长得比较慢 去年也捡到一间小涨的透天
作者: maypcc (The K)   2021-04-26 19:02:00
新竹客群不爱透天
作者: supereva (eva)   2021-04-26 19:05:00
透天卖房的时候土地增值税会伤脑筋
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2021-04-26 19:29:00
竹北透天不行
作者: panzerbug (虫子)   2021-04-26 19:45:00
透天都在新埔那,整排整排

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