Re: [新闻] 买新屋夜半却咚声吓人 建商设计不良要赔2

楼主: gk1329   2021-04-26 10:29:45
近年来水锤案例
越来越多
不知道是不是
因为加压马达进步
取消中继水箱的原因
大部份都出现在
20层以上的大楼
其实水锤
会造成管线震动
管线越粗震动能量越大
但震动本身噪音有限
问题在与管线排列太近
或固定不良
使管线撞击周围其它物体
因而发出巨大噪音
即使固定良好
久了固定松脱
难保不会发出撞击噪音
水锤减压阀
据说也是有寿命限制
所以避免水锤噪音最好的方式
是不是避免
买超过20层的大楼
政府对这个问题
应该要提出一些
管路设计规范解决
像是管路不要作直线
直上直下
中间加几个弯
让压力能分散
就能减缓水锤问题
※ 引述《dracula83183 (dracula)》之铭言:
: 连结:
: https://yns.page.link/ty4N4
: 内文:
: 新竹有两名女子用1600万元买24楼顶楼当邻居,入住却发现供水设备设计不良,产生水锤
: 现象,不时会在墙上出现声响,两女吓得找鉴测单位量测,确认是设计瑕疵,分别向建商
: 求偿330万元;新竹地院审理终结,法官认定建商供水设施有瑕疵,判建商要各赔2女110
: 万元。
: 两女称,24楼顶楼经常听到不明震动声,厂商来维修才发现是供水设备设计不良,连在半
: 夜睡觉时都会听到“砰!砰!砰!”撞击声,有如鬼片情节,让人惊吓不已,还严重失眠
: ,精神要崩溃,最后花30万元找专业单位量测,发现顶楼住户夜间噪音超过60分贝,且一
: 小时就出现18次供水设备声响,每秒持续4次,夜间6小时出现35次声响,已超过噪音管制
: 标准。
: 两女要求,建商应就供水设备噪音减价250万元,并给予精神慰抚金80万元,各索赔330万
: 元。
: 法官调查,屋内最大音量经测量单位测量一户为32.8至79.3分贝;一户是26.3至67.4分贝
: ,超过噪音行政管制标标准,应减价50万元,供水设备噪音瑕疵部份,认定水锤现象造成
: 的噪音已超越噪音行政管制标准,影响住家严重干扰,
: 量测单位测得屋内最大音量一户是32.8至79.3分贝;一户是26.3至67.4分贝,超过噪音行
: 政管制标标准,认应减价50万,另外,因供水设备噪音瑕疵部份,认定水锤现象造成的噪
: 音已超越噪音行政管制标准,影响住家严重干扰及不便,而引发焦虑症,出现紧张、焦虑
: 、胸闷、睡眠障碍等症状,造成原告居家安宁及人格利益的侵害,超越一般人于社会生活
: 中所能容忍程度,对其身心健康有负面影响且情节重大,审酌应赔60万元,各应赔110万
: 。
: 心得:
: 怕吵买顶楼,还是可能遇到这种问题。
: 因设计瑕疵拿到建商赔偿,到时候卖房不知道要不要告知此瑕疵?
作者: samm3320 (sam)   2021-04-26 10:32:00
避免买超过20层很难吧,住商混基本都二十几层
作者: aloness (aloness)   2021-04-26 11:27:00
抱歉,文不对题,水锤现象无法这样根治,加几个弯是可以的,但一般管道间根本没有足够空间做弯道加强支撑也没用,水锤一旦出现,那几根角铁根本拉不住
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2021-04-26 11:31:00
大部分年轻人下班比较晚洗澡洗衣服时间也会比较晚...高楼层洗澡水洗衣服水流下来晚上声音就会比较大...欧美有不少老房子社区会规定晚上几点到早上几点不能洗澡甚至不能冲马桶...
作者: aloness (aloness)   2021-04-26 11:39:00
这关联到管线设计,新大楼一般都是地下室才转折,所以在排水管噪音这问题会比较小同时这些排水管还会在顶楼开泄压口,水在里面流通时,空气被挤压发出的声音就没那么明显

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