强者我同事光棍一个
以前一直都是租房
后来也买房了
我们就很好奇为什么单身还要买房?
就去跟他聊了一下才知道原来是有精算过
之前他租的房是在台中约1万5的套房
以一个人住来说还算不错了
后来买了一间1000万的三房两厅
贷款800万利率1.31宽限期5年
利息每个月8千7
宽限期内等于每个月花8千7和银行租房子
另外再把两间房租出去可以租1万
每个月还倒赚1千3之外水电费还有人可以分摊
宽限期后把房子卖掉再买一间,如此循环
听他这样讲好像满划算的?
一次可以住5年还不用被房东管
唯一风险就是房价下跌和升息
不过他也说如果房价跌到超过他租房的损失大不了就不卖当置产
可是思考一下如果越来越多人有他这种想法
房价要下跌的可能性似乎就很低
不知道他这个观念还有没有其他问题?可以讨论看看!!