1.捷运300公尺
2.面公园
3.基地2000坪以上，建蔽率50%以下
4.三面邻路以上
5.邻至少一面40米以上道路
6.不邻高架桥
7.全坡平
8.一层4户以下
9.至少3部电梯（每部电梯服务15户以下）
10.优质学区
345基本上有一个一定全有
当然建材方面
1.SRC
2.隔震
3.全栋石材
4.YKK AP以上等级窗户
5.公设游泳池基本
6.顶级厨具卫浴
管理团队方面
1.保全都是特勤退役，至少要海陆达一定体格
2.秘书跟柜台接待都要名模等级
3.秘书方面至少F以上，大眼，身高170以上，身高-体重110以上
4.秘书至少要精通国台语英语日语
5.总干事要周汤豪以上等级
6.公设要有小房间提供住户休息
如果上面条件全有，一坪应该500万都有人买
※ 引述《taihsin (谈心)》之铭言：
: 因为过去半年都在看屋 列了一些条件 看能同时达到几个
: 1.要近捷运 走路三分钟内 不易跌价 就算不住时也好出租当包租公
: 2.客厅窗要有景观(河景或山景) 不被大楼挡住
: 3.电梯大楼 管理完善
: 4.低公设(15%内)
: 5.生活机能完整(理论上达成1这项也能同时完成)
: 6.台北市门牌
: 7.预算两千万以内 2-3房 室内20-30坪
: 8.走路五分钟到公园
: 9.屋龄30年内
: 版上有人刚好都符合这些条件的物件吗?
: 我运气好刚好买到一间毕业了
: 但卡在收支比.... 傻眼猫咪了