[请益] 台中西区建案抉择

楼主: overtop   2021-04-25 19:37:11
因为喜欢美术馆的环境
看房时锁定西区的房子,
看到最后实在难以抉择,
想请问大家的意见,
请大家指点迷津,
感激不尽~
两建案条件如下:
惠宇
1.基地:柳川东路
2.楼层:10-13楼,总楼25
3.面向:面乐群公园、面东北
4.坪数:主建25、附属4、公设15(公设比34%)
5.车位:B5-250*550
6.总户数:140,一层三户二电梯
7.配备:标准
8.成交价:N
9.格局:
https://i.imgur.com/42Qa35v.jpg
大铼
1.基地:五权五街
2.楼层:5-8楼,总楼层12
3.面向:面旧市区透天,面北
4.坪数:主建24,附属4,公设14(公设比33.5%)
5.车位:b2-230*550
6.总户数:44,一层四户2电梯
7.配备:YKK ap、Bosch 烤箱、全热交换机、戴云发柱中柱
8.成交价:N+80
9.格局:
https://i.imgur.com/Ghmvdec.jpg
作者: missile (期待新的人生)   2021-04-25 19:39:00
台中人一定买惠宇! 不用考虑了
作者: Kayusumi (Left)   2021-04-25 19:48:00
大徕美术优秀
作者: brabra (那是什么)   2021-04-25 19:52:00
附近有国泰建案完售,如果有释出可以考虑一下基本上这附近都是闹中取静的建案,新盖好的大楼也不少
作者: Brey7   2021-04-25 19:59:00
有什么好想的,既然是喜欢美术馆生活环境,惠宇那个点 算美术馆吗??嗯......
作者: quio (云朵飘飘)   2021-04-25 20:08:00
惠宇 但不是完售了?
作者: yzupe5566 (CTC)   2021-04-25 20:09:00
同楼楼上
楼主: overtop   2021-04-25 20:14:00
两个都是换约…
作者: pda3020899 (ININDERGG)   2021-04-25 20:17:00
台中人真的都爱惠宇哈哈哈
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2021-04-25 20:18:00
惠宇那里离美术馆有点远
作者: ganninian (喔喔)   2021-04-25 20:28:00
大铼比较好
作者: icemaydays (天若有情)   2021-04-25 20:46:00
是我就买勤美之森了
作者: salvin (新星)   2021-04-25 20:56:00
大铼都有压梁
楼主: overtop   2021-04-25 20:58:00
我喜欢大铼的位置、惠宇的格局…
作者: wakaura (浦)   2021-04-25 20:59:00
七月后再来看
作者: danny0857 (间黑男)   2021-04-25 21:43:00
大铼不是有壁刀吗预算够的话怎不考虑华太松庭
楼主: overtop   2021-04-25 22:01:00
预算2000以内,华太松庭、国泰都超过预算了
作者: HdDevil (虚伪清除者)   2021-04-25 22:22:00
美术馆到底能干嘛
楼主: overtop   2021-04-25 22:36:00
美术馆是离我公司附近且公园绿地多的区域,所以才会专攻那块
作者: Kayusumi (Left)   2021-04-25 22:46:00
那么远还算壁刀喔?
作者: volfken ( )   2021-04-25 23:17:00
各有优缺点 综合考量应该会选惠宇
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2021-04-25 23:40:00
大莱好像是宜居建案 如果视野不错搭大树阳台很棒耶
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2021-04-25 23:57:00
国泰那个已经到科博馆了吧!
作者: maymoon (maygo)   2021-04-26 00:02:00
博星美术W
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-04-26 00:26:00
我选惠宇 户数也差很多 44户太少了大莱次卧对外窗是间接的 但惠宇是对室外机
作者: fuzzycool (fuzz)   2021-04-26 01:08:00
西区还真没有什么能选的建案不往北边考虑吗?顺天科博不知道有没有在2000内美术馆西区可塑性就那样 要是喜欢园道我会选蓝线 勤美之森也近东方嘉盘2000应该可以但台中真的就是买惠宇保值。不管地点多烂商家都往勤美移动,美术馆房价空间没有很大,当然住开心都没差
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2021-04-26 06:58:00
顺天科博要2000up...
作者: jasonsu0514 (小杰)   2021-04-26 07:54:00
主要是这两个离美术馆根本都太远啦
作者: albertab (albertyang)   2021-04-26 09:28:00
各有优缺,格局互比惠宇好,地点大莱好,户数大莱偏少。这种档次如果户数太少 管理费应该会高许多。如果会考虑惠宇的地点而不是牌子,隔壁的顺天当代美术馆社区素质不错,格局也不错,隔壁就绿地,离美术馆有距离若不一定要新房+近美术馆,看可否捏到长安美术官邸。
作者: grotwpig645 (张智良)   2021-04-26 10:47:00
大莱点位好很多
作者: brabra (那是什么)   2021-04-26 10:53:00
国泰盖了两栋在五权五街附近,绿园道与美村路上都有十年内的建案,如果有释出其实可以考虑一下惠宇的后方其实是传统上律师法官住宅区,也没有不好啦~大铼就位置不错,可是正对绿园道的房子其实更优
作者: ganninian (喔喔)   2021-04-26 13:00:00
喜全美术真铸有释出2000以下的
作者: junshinw (Paul)   2021-04-26 14:59:00
老佛爷,科博馆+中港路
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2021-04-26 15:19:00
喜全这家没什么案子
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2021-04-26 16:30:00
勤森之美破亿耶!买的起会在这边问吗?
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2021-04-26 16:38:00
这预算买得到老佛爷吗…
作者: seekforever (sadnessflower)   2021-04-26 18:50:00
不要迷信惠宇 不过另一个小建商户数少也不推目前西区建案只有顺天科博比较推 不过要捏买美术真铸可以跟台积电总裁当邻居XD
作者: hultese (hultese)   2021-04-26 21:52:00
直接找更靠近国美馆的成屋吧 惠宇那根本不算国美馆
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2021-04-27 08:14:00
美术馆附近不是应该买旧美军宿舍改建吗?有庭院车库二楼洋房

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