楼主:
taihsin ( )
2021-04-25 22:17:31因为过去半年都在看屋 列了一些条件 看能同时达到几个
1.要近捷运 走路三分钟内 不易跌价 就算不住时也好出租当包租公
2.客厅窗要有景观(河景或山景) 不被大楼挡住
3.电梯大楼 管理完善
4.低公设(15%内)
5.生活机能完整(理论上达成1这项也能同时完成)
6.台北市门牌
7.预算两千万以内 2-3房 室内20-30坪
8.走路五分钟到公园
9.屋龄30年内
版上有人刚好都符合这些条件的物件吗?
我运气好刚好买到一间毕业了
但卡在收支比.... 傻眼猫咪了
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2021-04-25 22:21:00一定不是蛋黄
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-04-25 22:25:00
价钱低于行情
作者: pricky 2021-04-25 22:26:00
万华,天母都是台北市门牌
楼主:
taihsin ( )
2021-04-25 22:29:00天母没有捷运 GG万华近捷运 高楼层有河景感觉挺有机会
作者: pricky 2021-04-25 22:32:00
你漏掉最重要的格局……....
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-04-25 22:33:00走路就到公园
作者:
yango 2021-04-25 22:33:00公设比那么低 一定是老大楼 文山或北投吧 但是距离台北市中心可能比一些新北市还远..
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-04-25 22:34:00走路就到百货公司或量贩店
作者:
wtf426 (Ayn)
2021-04-25 22:35:0045年以上大楼
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-04-25 22:40:00一堆互相抵触的条件 难怪空集合
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-04-25 22:44:00到底是毕业 还是卡收支比？
作者: pricky 2021-04-25 22:46:00
30年笑45年的概念
作者:
dkl1027 (凯文)
2021-04-25 22:49:00这条件感觉很差耶
作者:
pavaro (^^)
2021-04-25 22:56:00虎烂 不然就是在郊区的郊区荒野处
作者:
Francix (Hypnagogic)
2021-04-25 22:56:00之前看了一些低公设的老电梯华厦，主建物常常含梯厅
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-25 22:59:00八成北投的新北投捷运站，或奇岩站以后
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-25 22:59:00在高雄大概就只有6无法达成..XD然后2000可以改成600
作者:
apie (内星人)
2021-04-25 23:01:00朋友房子太多送你一间
要台北市大安区门牌乡下透天 我通常一定要边间 还要面宽型的边间
作者: k798976869 (kk) 2021-04-25 23:07:00
新的没有低公设的
2021-04-25 23:12:00
林口啊 价格少一半 屋龄10年内
作者:
tswen (T-swen)
2021-04-25 23:17:00老大楼
台中收一间三房400，除了没景非台北，全部条件皆有
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-04-25 23:23:00万华有吧 哪有多难南万华30年房 大约也就50万上下你就往几个高楼看有没景就是了
作者: sshow0904 (sshow0904) 2021-04-25 23:31:00
光这屋龄的大楼就抵掉一堆优点。
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2021-04-25 23:31:00永和仁爱特区水景第一排，可达到蛮多项的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-25 23:34:00要什么条件都有啦 只有价钱便宜的找不到
万象室内20坪2千买得到吗？ 我看附近2千的2房都卖光了
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-04-25 23:38:00我在高雄有买到一间，除了屋龄之外都符合 ，不到五百
作者: daniel3658 2021-04-25 23:45:00
但没挂台北市门牌
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-04-25 23:58:00台中哪里有400～老公寓爬楼梯吗
作者:
lkm13 (lkm13)
2021-04-25 23:58:00当然是好邻居啊
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-04-26 00:00:00蛋白 老街道 这些条件就能产生集合比如吴兴街 福德街 嘉兴街 比较难的是屋龄30 会少一半
作者:
pauljet (喷射机)
2021-04-26 00:06:00公设15%？
两年前收的，电梯大厦顶楼公设算错约16%，其他楼层一层两户，顶楼都是一层一户
作者:
karachi (golf)
2021-04-26 00:17:00住家附近环境呢？看来看去只有龙山寺附近的有可能
捷运250公尺，出门口小七全联就离50公尺六百公尺到国小，应该也是学区房，国中2-3公里
作者: Vios3 (我不要暱称) 2021-04-26 00:57:00
台北市空集合+1 不然有这种物件也没人要实价登录价卖 建议要不加预算 要不排序好需求舍弃几项比较实际
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-04-26 01:01:00上下左右都好邻居
作者:
heisaboyo (heisaboyo)
2021-04-26 01:27:00好邻居
作者:
imacwen (summer)
2021-04-26 05:25:003面采光可遇不可求
作者: collin791025 (Jack) 2021-04-26 06:41:00
当然是好邻居
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-04-26 07:13:00文山区吧
我老家除了7都达成 什么都要有 但不能贵的概念文湖线捷运末端 北投靠新北都有
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-04-26 07:31:00三面采光很难得+1 ，还有室内每一间房与厕所、客厅都有对外窗屋龄要年轻一点也很难得
作者:
drin (nat)
2021-04-26 07:43:00三十年内房公设比15%内很少
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2021-04-26 08:23:004拿掉就不太难
作者: Firenzea (firenzea) 2021-04-26 08:41:00
要三面采光的 就是找双拼物件比较容易达成吧
我家1235789都有，台中市八期重划区室内50坪
作者:
ketter (挖西林老背)
2021-04-26 09:03:00房东是正妹 然后对你有意思
作者:
tskier 2021-04-26 09:10:001和2，4和9很难同时存在
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2021-04-26 09:13:00去年在北环预定段买一间只差124，捷运盖好只差24，但永久栋距也不错还差一点就能买到有2的
作者: eddie0729 (....) 2021-04-26 10:12:00
东湖那边也有可能~~
作者:
kikooo (大潘)
2021-04-26 10:55:00淡水线北段吧
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2021-04-26 11:25:00正妹邻居单身自住，我还没听过有遇到这种的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-26 13:12:00市价八折
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-04-26 13:52:00其实这条件很容易搜寻 但搜寻到的地方你不会想买低公设 电梯 捷运 公园
楼主:
taihsin ( )
2021-04-26 19:50:00到时候就有实价登录了~
作者:
payaya (BT)
2021-04-26 22:38:00狮子林套房有符合吗?
楼主:
taihsin ( )
2021-04-27 19:56:00我买的是北投站 奥林匹克社区