因为过去半年都在看屋 列了一些条件 看能同时达到几个
1.要近捷运 走路三分钟内 不易跌价 就算不住时也好出租当包租公
2.客厅窗要有景观(河景或山景) 不被大楼挡住
3.电梯大楼 管理完善
4.低公设(15%内)
5.生活机能完整(理论上达成1这项也能同时完成)
6.台北市门牌
7.预算两千万以内 2-3房 室内20-30坪
8.走路五分钟到公园
9.屋龄30年内
版上有人刚好都符合这些条件的物件吗?
我运气好刚好买到一间毕业了
但卡在收支比.... 傻眼猫咪了

一定不是蛋黄

价钱低于行情

万华,天母都是台北市门牌

天母没有捷运 GG万华近捷运 高楼层有河景感觉挺有机会

你漏掉最重要的格局……....

走路就到公园

公设比那么低 一定是老大楼 文山或北投吧 但是距离台北市中心可能比一些新北市还远..

走路就到百货公司或量贩店

45年以上大楼

一堆互相抵触的条件 难怪空集合

到底是毕业　还是卡收支比？

30年笑45年的概念

这条件感觉很差耶

既然9是30年那我猜是25年左右大楼

虎烂 不然就是在郊区的郊区荒野处

之前看了一些低公设的老电梯华厦，主建物常常含梯厅

实价登录打八折

八成北投的新北投捷运站，或奇岩站以后

在高雄大概就只有6无法达成..XD然后2000可以改成600

朋友房子太多送你一间

要台北市大安区门牌乡下透天 我通常一定要边间 还要面宽型的边间

新的没有低公设的

林口啊 价格少一半 屋龄10年内

低总价 坪数大 基本上都秒杀

老大楼

台中收一间三房400，除了没景非台北，全部条件皆有

万华有吧 哪有多难南万华30年房 大约也就50万上下你就往几个高楼看有没景就是了

4超难吧

台中400的在哪？

光这屋龄的大楼就抵掉一堆优点。

永和仁爱特区水景第一排，可达到蛮多项的

要什么条件都有啦 只有价钱便宜的找不到

大安区安东街万象大厦除了屋龄40年外都符合条件

万象室内20坪2千买得到吗？ 我看附近2千的2房都卖光了

我在高雄有买到一间，除了屋龄之外都符合 ，不到五百

但没挂台北市门牌

我最近毕业的有1,2,3,5,6,8,9

台中哪里有400～老公寓爬楼梯吗

当然是好邻居啊

蛋白 老街道 这些条件就能产生集合比如吴兴街 福德街 嘉兴街 比较难的是屋龄30 会少一半

公设15%？

两年前收的，电梯大厦顶楼公设算错约16%，其他楼层一层两户，顶楼都是一层一户

住家附近环境呢？看来看去只有龙山寺附近的有可能

捷运250公尺，出门口小七全联就离50公尺六百公尺到国小，应该也是学区房，国中2-3公里

低公设无所谓吧 喜欢买两间打通

台北市空集合+1 不然有这种物件也没人要实价登录价卖 建议要不加预算 要不排序好需求舍弃几项比较实际

上下左右都好邻居

好邻居

景美吧文山区的 万隆 景美 有机会

3面采光可遇不可求

当然是好邻居

文山区吧

我老家除了7都达成 什么都要有 但不能贵的概念文湖线捷运末端 北投靠新北都有

三面采光很难得+1 ，还有室内每一间房与厕所、客厅都有对外窗屋龄要年轻一点也很难得

三十年内房公设比15%内很少

4拿掉就不太难

要三面采光的 就是找双拼物件比较容易达成吧

我家1235789都有，台中市八期重划区室内50坪

有捷运又有河景不容易

房东是正妹 然后对你有意思

1和2，4和9很难同时存在

纯情房客翘房东吗

去年在北环预定段买一间只差124，捷运盖好只差24，但永久栋距也不错还差一点就能买到有2的

除了4、6。全部符合，不过地点是高雄。囧

东湖那边也有可能~~

淡水线北段吧

这是炫耀文吧XD

正妹邻居单身自住，我还没听过有遇到这种的

红：邻居，千金买房万金买邻

市价八折

卖出价格扣掉成本还大于买进价格

其实这条件很容易搜寻 但搜寻到的地方你不会想买低公设 电梯 捷运 公园

到时候就有实价登录了~

狮子林套房有符合吗?

猜淡水线最北边

继承

我买的是北投站 奥林匹克社区

最近毕业，除了7.超过2000一点其他都符合