Re: [心得] 多数人都想找诚实的仲介

楼主: DADAOH (招牌饭)   2021-04-20 17:54:30
※ 引述《ILoveRiva (天下至柔莫若水)》之铭言:
: 分享上个月发生的事
: 去年疫情发生的时候,其实2019年三月左右,我发现当时很多预售案和新建案,都有明
: 显的价格让利
: 加上自己住的房子也10几年了
: 想说好吧趁现在买看看
: 大家都唱衰
: 看到喜欢的房子我就大砍价乱喊
: 若真的愿意那样卖我 我就买
: 一种乱世下的随缘心态买法
: 没想到不到半年
: 还真的买到一个超级蛋黄的下杀价好房
: 这案子预计今年七月交屋
: 然后今年三月初因为看上另一个案子
: 想说我2019买的就来卖看看
: 然后有几个乡民刚好想买我那个建案
: 我就站内信 然后说乡民便宜卖
: 一周内三个人出来跟我谈
: 第一个问我可否平转,我说不可以,我只要加30万就卖,等于拿回我的资金成本跟时间
: 成本,然后被说黑心
: (R大您好,但我觉得我很佛心)
: 第二个约出来,看似要买,最后居然说这么贵的房子买的人一定很少,我赔一些他就买
: ,真的枉费我花很多时间介绍
: (但我不怪K大 是我活在自己的世界)
: 第三个出门前,我说+15万就卖,正妹乡民也说好(因为你正 所以打五折),到了代书那
: 边,他妈妈当黑脸,要我平转,其他费用都他出
: 当下我给了代书2000块就说有事先走,下次再聊,我就不再接奈了
: (我第一次不小心在正面面前骂干 但我不是故意的 请原谅我L正妹 )
: 然后我就找仲介卖
: 仲介听到我只要实拿30万回本大惊失色,激烈表示一个月内帮我卖掉,至少赚100万
: 最后七天内成交
: 扣掉成本和2趴仲介费,我税前赚了415.6万
: 如果我这辈子有机会再卖房子
: 绝对不会再寄信给乡民了
: 真的是好傻好天真XD
: ※ 引述《indoman (橄榄趴)》之铭言
: : 大多数自住客短期内只会买一间
: : 仲介当然用话术来成交
: : 成交才有办法生存
: : 投资客配合的仲介就对投资客比较老实
: : 毕竟长期配合也不只有一笔买卖
: : 大概是这样吧
:
作者: zb91 (短ID好PO图)   2021-04-20 17:58:00
这算猪队友吗? XD
作者: iamneptune (nep)   2021-04-20 18:02:00
真的 疑神疑鬼最多 一下子又风水不好 一下子又怕被骗永远买不到
作者: s26492755 (BBX)   2021-04-20 18:03:00
我都买了才告知等到长辈反应 早被贺成交了结果我妈自己也买了才告知我 气死
作者: reil888 (超胜羽球队)   2021-04-20 19:13:00
108年九月 北大外围 乐活郡22万,现在33万,成长50%
作者: alanbread (欧买嘎)   2021-04-20 20:44:00
就说买房子不要问别人,我顶多告知一下我阿爸而已
作者: vovhsin (vovhsin)   2021-04-20 20:59:00
长辈都觉得年轻人会被骗,自己最懂+1我第一间没买成就是长辈挡,少赚了换房的价差贴补,第二间直接买完再告知
作者: ckdc16jheng (ckdc16jheng)   2021-04-20 22:09:00
北大真的很扯...不过环境真的很好 又有捷运利多 五、六年前看的时候中古屋还有一些有二字头的 最近家里换屋 买了某社区三房 也是成交接近四字头...
作者: s26492755 (BBX)   2021-04-20 22:10:00
我妈就是快60岁还被代销用30年的贷款金额拐 宽限期过了根本无法负担 得帮他解决
作者: xia0708 (夏)   2021-04-20 22:34:00
北打中古屋都拉这么凶,那新屋不就真的45以上喷
作者: geral74026   2021-04-21 09:39:00
其实年轻人资讯比长辈快多了
作者: wdhouse (W)   2021-04-21 11:59:00
2年前第一次买房我的出价离屋主底价差25万,是我妈鼓励我直接出到底价,现在涨了40%,感恩妈妈
作者: ASAKU (翼は梦、そして空へ)   2021-04-21 12:08:00
看房看了一阵子,跟长辈报告现在物件买卖很快,价钱一直飙他们回我一句: 噱头吧....... 我就不想和他们讨论了
作者: erictaurus   2021-04-21 15:19:00
北大现在预算1400可以买到什么物件?三房带车买得到吗?
作者: viajo (无解)   2021-04-21 16:35:00
107年7月搬到北大特区,不得不说这两年多人真的多了很多108年Q1入手,当初觉得买贵现在觉得还好买了,只是有些后悔没买在正中心区。不过万X隆电梯没有直到地下室,比较不方便
作者: nash19741 (nash19741)   2021-04-21 18:46:00
1850万X隆听说跑三四间银行借不到尾款,盘子价买差点违约,根本被仲介骗笑死

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