这件事我是觉得政府需要付责任的地方比较多
为什么我会牵扯到政府
第一政府要求仲介在买卖房屋的时候要去查证是不是凶宅
第二政府的数据库的资料一定会比较齐全，哪里发生过什么事情，警察局里面的资料基本上都会有纪录，但是仲介不可能拿到这样的纪录，因为政府不会想做黑脸，如果今天有屋主房子发生过什么事情，仲介说是警察局的资料调出来的，一定一堆人开始靠北
第三仲介在不知道该如何查证的时候只有两种作法，一个是问管理员、主委、干事和左右邻居，另一个是去翻以前的新闻报导
那今天邻居说有发生过事情的时候，仲介要怎么去查证？
也只能纪录邻居说过的话，因此就会发生这样的事情
我不是说仲介没去查证是对的，只是如果政府依然不能提供资料或纪录的话，这样的事情也只会继续发生
因为仲介很难去查证这类事情
※ 引述《hjkldmh2845 (wangtiti)》之铭言：
: 连结：https://news.housefun.com.tw/news/article/173172294548.html#news-article
: 内文：
: 好房网News记者林志文／报导 住在桃园市的杨先生今年年初委托信义房屋卖八德区的房
: 子成交，总价1170万，但想不到信义房屋另一位不相干的经纪人听信谣言，在未经完善查
: 证情况下到处传播这户房子是“凶宅”的消息，导致买卖交易延迟，而总公司介入处理，
: 却意图想用两面手法搓掉交易，说服解约。杨先生怒不可抑地说，“我今天不爽的是信义
: 房屋完全不觉得有业务疏失，也不承认错误及道歉，我甚至怀疑是要帮隔壁邻居买到低价
: ，故意来破坏我的案子。”
: 这个社区刚开始预售不久，房子都还没盖，杨先生家人就买了，而房子的产权始终都是登
: 记在他们家人名下，没有转手过，除了姐姐和姐夫，也都没有人住过，持有期间从来没发
: 生事故，何来“凶宅”之说？杨先生怀疑是邻居想低价买下房子，故意搞破坏，不仅想办
: 法说给来看房子的人听，还告诉了一位既非卖方经纪人，也非买方经纪人的信义房屋经纪
: 人。
: 买方在信义房屋未经查证即告知物件为凶宅后，寄存证信函给信义房屋，提到该公司客法
: 人员游说他解约。
: https://imgur.com/vxlR87o
: 令他气恼的是，这位信义房屋经纪人未善尽查证工作，就说这间房子就是凶宅，还不断对
: 外传播，同属信义房屋，但不同分店的买方经纪人听他说这间房子是凶宅后，也未经求证
: ，直接转告已经签了约也付了第一笔款项的买方，导致买方暂停接下来的交易及汇款动作
: ，还发了封存证信函给信义房屋。 存证信函内容大意是，信义房屋告知他，经过探访街
: 坊后，确定物件为凶宅，信义房屋法务人员也劝说他解约，但是买方不想解约，只是希望
: 减少价金，打６折买，要求信义房屋负责。没想到信义房屋法务人员在买方表达不想解约
: 想法后，向他强调此屋是凶宅，一般人不会去住凶宅。买方在存证信函上又说，信义房屋
: 多次撇清责任，促请他对屋主提告，还持续虚与尾蛇，惯性推托责任，让他误信信义房屋
: ，遭受精神上的折磨。 买方在存证信函上证实信义房屋一直强调该物件是凶宅。
: https://imgur.com/ArpbLoD
: 屋主杨先生愤恨地说，信义房屋法务人员打来的电话，更让他火冒三丈。他说这位“不专
: 业的先生”先是先入为主的认为他家是凶宅，说不只是他邻居说，社区还有很多人说，他
: 反问信义房屋法务人员: “‘很多人’是谁？”法务人员又不正面回答。杨先生指控，信
: 义房屋企图形塑很多人说他家是凶宅的感觉，但追问他们如何证明，又说“无法百分之百
: 查证”。 信义房屋不仅撇清责任，还敦促买方向屋主提告。
: https://imgur.com/ZLhkCq4
: 杨先生认为，这件买卖纠纷的核心问题，是信义房屋自己不专业，以及业务查证流程作业
: 疏失，听信谣言。正常来说，信义房屋应该先向开发经纪人及屋主求证，甚至可以协同屋
: 主一起去找造谣者厘清。“这些都没做就直接跟买方说我家是凶宅，而导致交易纠纷，事
: 后知道我是一手持有，且邻居曾经想低价购买，才恍然大悟。”是自己的错误，又不承认
: ，杨先生甚至怀疑，是不是邻居想买他的房子，与有交情的这位不相干经纪人互为帮凶，
: 想要藉凶宅名义压低他的房价，买下他的房子？ 杨先生表示揹负莫须有的“凶宅”持有
: 人罪名，真的让人很难受，如果过程中真的解约了，那这房子可能就真的被当作是凶宅了
: ，但好在经多次协调及波折后房子最后还是协议交屋了，但回想起这段时间与信义房屋来
: 回交手的经验，感觉真的是太差了。他说，信义房屋自己造成的问题却要消费者自行承担
: ，自己犯了错又不承认错误，真的是“太不专业，太夸张了！” 本网记者4月19日下午4
: 时20分去电信义房屋总公司查证，信义房屋截至下午6时尚未回应。 屋主与信义房屋法务
: 人员通话录音：
: https://reurl.cc/5oyQZy
: 心得：
: 邻居是看到了什么会说卖方的房子是凶宅？
: 因为被传是凶宅就要打折售出
: 屋主QQ