[请益] 为什么要买房子

楼主: gdchess (飘弈)   2021-04-20 16:28:16
人为了工作就是为了可以哪天不工作,
最快达到这一个不工作的目标其实是买一个房子,
因为买了一间房子再用此房子抵押贷款,
全部all in 标普500 1000万的房子 每年 20%
表示标普500每年会给你200万, 假设房贷只有8成
标普每个月能给你200万* 0.8 = 160万
160万/12 = 13.33万 假设房贷 4万 每一个月还有 9.33万可以用
一间房子9.33万每一个月净收入如果房子改建租屋6000/每一间
假设隔出5间出租,每一个月有3万房租收入 所以每一个月有12.33万可以用
假设每一个月的生活费是5万,其他7.33万在全all in 标普500
如果刚刚只是买一间房如果一次买一百间 就会有733万all in 标普500
每一年会有20% 收益 733万*0.2 =146 万的闲钱 这样就是复利的力量...
我以前没办法理解为什么复利像原子弹,但是这样做下去
则会让股市永不崩盘,我们就称这个理论, 股市永不崩盘理论
作者: gracew0709 (0.0)   2021-04-20 16:29:00
算半天 你发财了没
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2021-04-20 16:29:00
标普回测没有20%被股版桶了之后来这边乱 下个目标是哪里?
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2021-04-20 16:31:00
因为台湾人很少换工作 所以觉得一定要买房子日本还是欧美工作一旦换地方 怎么处理房子都很头大
作者: fedona (Solanin)   2021-04-20 16:33:00
文组?
作者: caca733177 (caca)   2021-04-20 16:34:00
一年20?少年股神
作者: panzerbug (虫子)   2021-04-20 16:37:00
朋友分享某投资脸书少年神几千块变十几万,20趴很少欸
作者: CHNR (牛轧糖)   2021-04-20 16:38:00
这不用桶?
作者: s973311 (树难爬)   2021-04-20 16:40:00
厉害! 所以你发财了吗?
作者: castalchen (castal)   2021-04-20 16:42:00
充满“假设”是学生时代的玩意,成年人的世界是“做到”。你“做到”“完成”了什么?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-04-20 16:44:00
乱写
作者: mark0204 (Mark)   2021-04-20 16:45:00
zzz...
作者: flexin ((喘))   2021-04-20 16:46:00
看到SP500 年化20%就笑了
作者: supereva (eva)   2021-04-20 16:53:00
整天all in
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2021-04-20 16:53:00
看了这篇文 我终于知道为啥你买不起了==
作者: supereva (eva)   2021-04-20 16:54:00
是有几个人敢all in?
作者: s26492755 (BBX)   2021-04-20 16:59:00
不要说了 我欧印.
作者: CIIIO (郭+)   2021-04-20 17:04:00
不仅数学烂 作文也烂
作者: s26492755 (BBX)   2021-04-20 17:06:00
你仇家好多 少年股神 租屋股圣 稳赚股王都没你这么多嘘......
作者: HOT03210 (小心星)   2021-04-20 17:11:00
那么赚你还在发废文
作者: Boston (Boston)   2021-04-20 17:12:00
因为家人给 300 万,直接买房好了...
作者: aloness (aloness)   2021-04-20 17:14:00
你是来乱的嘛…
作者: jiexianlan (lan)   2021-04-20 17:28:00
用算的都比较快?
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-04-20 17:34:00
可怜 这么会投资连房子都没有
作者: Ddylan (目标迈进中)   2021-04-20 17:39:00
我跟你说,all in 2498,什么一年20%,20倍都有可能!
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-04-20 18:00:00
重点是几个人敢一直欧印,我是不敢啦。最近顺风车一个月20%奈米户不用一年
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2021-04-20 18:09:00
那么会投资早就买房了...你还在分析一大堆XD
作者: taohua (taohua)   2021-04-20 18:25:00
台股创新高 满街都股神
作者: chiangww (none)   2021-04-20 19:01:00
先问你住哪?
作者: chien703 (舞风)   2021-04-20 19:35:00
标普20%? 平行世界吗
作者: Brightheat (QQ)   2021-04-20 19:49:00
狗屁不通
作者: turismo (forza)   2021-04-20 20:31:00
作者: k85564   2021-04-20 21:39:00
20% 开最大融资...又一个把特例当通例
作者: tony82501 (恺恺)   2021-04-20 22:16:00
....
作者: ppp00003 (杀人魔)   2021-04-21 10:06:00
毕业了吗?社会现实会好好给你上课的。
作者: xatm092 (用心体会生活的每一刻)   2021-04-21 12:33:00
当银行你家开的吗?没还什么钱的情况二胎最好这么容易能再借你这么多钱。年化20%,干嘛买股票?
作者: RachelMcAdam (瑞秋卖灯丝)   2021-04-21 13:30:00
SP500哪来那么好做
作者: killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)   2021-04-21 18:51:00
20%稳稳的 银行自己做就好 还借你钱干嘛
作者: murphyhu0219 (小M)   2021-04-22 15:33:00
讲一堆大道理,也没拿出资产或对帐单证明…空想讲一堆,没实际自身证明根本就只是想引战= =

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